Maison Vrbnik

Description du bien

Une belle villa avec piscine dans le cadre paisible de Vrbnik
Belle villa de style méditerranéen d'une surface habitable de 137 m2 située dans le cadre paisible de Vrbnik. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec accès à la terrasse couverte et au jardin, une cuisine, une salle à manger et une salle de bain. À l'étage, il y a trois chambres, dont deux donnent accès à une terrasse couverte commune et une salle de bain partagée. Le bien est équipé de la climatisation dans chaque chambre, et de chauffage au sol dans toute la maison. La villa dispose d'un jardin paysager de 550 m2 avec piscine, terrasse ensoleillée et barbecue. Il y a également deux places de parking. La date d'achèvement prévue est 04/2024. Une excellente opportunité pour votre propre oasis de paix, ou à louer pendant la saison touristique. RÉSUMÉ: - Maison individuelle - surface habitable 137 m2 - jardin 550 m2 Trois chambres - deux places de parking - piscine

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 6 058 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 511 €/m²

Écart par rapport à la médiane +34,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 89.

Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 941 €/m²–5 667 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 480 €–822 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

830 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vrbnik

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

137 m²

Superficie du terrain

550 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

222432

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 830 000 € · Prix au m²: 6 058 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 137 m² · Superficie du terrain: 550 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Vrbnik

Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.

Population: 1 190

Source: Wikipedia