Kuća šilo

Opis nekretnine

House - Sale - ŠILO (KRK)
Asfaltiran prilaz, Blizina centra, Blizina mora, Blizina plaže, Blizina škole, Centralno grijanje, Dvojni objekt, Garaža, Građevinska dozvola, Gradski vodovod, Klimatizacija, Lokacijska dozvola, Namješteno, Okućnica, Parkirno mjesto, Plaćen komunalni doprinos, Plaćen priključak struje, Plaćen priključak vode, Pogled na more, PVC stolarija, Renovirano, Sagrađeno prije 1968, Uređena okućnica, Velika terasa, Vlasnički list. Tradicionalna primorska obiteljska kamena kuća, sagrađena na parceli od 406 m2, ukupne je stambene površine  140  m2 i nalazi se u centru Šila. Prostire se na dvije etaže. U prizemlju se nalaze dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica i kupaonica s izlazima na natkrivenu terasu. Na prvom katu smještene su tri spavaće sobe i kupaonica. Kuća je renovirana, klimatizirana, s centralnim grijanjem i PVC stolarijom s komarnicima. Prodaje se namještena. S otvorenim je pogledom na more i plažu.

Prostrana okućnica, ruralnog ambijenta, prepuna je mediteranskih stabala i biljaka, s velikom natkrivenom terasom, malom terasom s roštiljem okruženom zelenilom i s dva sunčališta. Garaža je površine 52 m2.

Kuća je u centru Šila, prvi red do mora, od mora i plaže udaljena samo 30 m.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 9 143 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 143 €/m²

Razlika od medijana +120,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 467 €/m²–5 370 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šilo 435 000 € · 145 m² 3 000 €/m² Sličnost 92 % Dobrinj 1 200 000 € · 140 m² 8 571 €/m² Sličnost 85 % Linardići 850 000 € · 135 m² 6 296 €/m² Sličnost 83 % Kras 600 000 € · 140 m² 4 286 €/m² Sličnost 82 % Malinska 590 000 € · 140 m² 4 214 €/m² Sličnost 80 % Krk 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Sličnost 80 % Kornić 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Sličnost 80 % Krk 500 000 € · 130 m² 3 846 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 490 €–840 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

1 280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

šilo

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

140 m²

Površina zemljišta

406 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

137596

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Prva linija do mora

✓

Namješteno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 280 000 € · Cijena po m²: 9 143 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 140 m² · Površina zemljišta: 406 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šilo (Dobrinj)

Šilo je naselje na sjeveroistoku otoka Krka u Hrvatskoj, turistički centar Dobrinjštine.

Broj stanovnika: 418

Izvor: Wikipedia