Maison šilo

Description du bien

Maison - Vente - ŠILO (KRK)
Allée asphaltée, Proche du centre, Proche de la mer, Proche de la plage, Proche de l'école, Chauffage central, Double construction, Garage, Permis de construire, Approvisionnement en eau de la ville, Climatisation, Permis d'occupation, Meublé, Jardin, Place de parking, Contribution aux services payée, Raccordement à la mer payé Maison familiale traditionnelle en pierre en bord de mer, construite sur un terrain de 406 m2, d'une surface habitable totale de 140 m2 et située au centre de Šilo. Elle s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine, une salle à manger et une salle de bains avec sorties vers la terrasse couverte. À l'étage se trouvent trois chambres et une salle de bains. La maison est rénovée, climatisée, avec chauffage central et menuiseries PVC équipées de moustiquaires. Elle est à vendre meublée. Elle offre une vue dégagée sur la mer et la plage. Grand jardin, ambiance rurale, plein d'arbres et de plantes méditerranéennes, avec une grande terrasse couverte, une petite terrasse avec barbecue entourée de verdure et deux espaces de bronzage. Le garage fait 52 m2. La maison se trouve au centre de Šilo, première rangée face à la mer, à seulement 30 m de la mer et de la plage.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 9 143 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 958 €/m²

Écart par rapport à la médiane +131,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 175 €/m²–4 600 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 490 €–840 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

1 280 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

šilo

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

140 m²

Superficie du terrain

406 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

137596

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Première ligne de mer

✓

Meublé

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 280 000 € · Prix au m²: 9 143 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 406 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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À propos de la région: Šilo (Dobrinj)

Šilo est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Dobrinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 381 habitants.

Population: 418

Source: Wikipedia