Kuća Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija,Poljane- vila s bazenom ,saunom i teretanom
RE/MAX centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja vilu s 3 stana 550 m2 bruto površine, na parceli od 878 m2, u Poljanama, u okolici Opatije.Vila se nalazi na mirnoj lokaciji, u okruženju prirode i zelenila, na samo 10 minuta autom od mora i prve plaže u Ičićima odnosno 15 minuta od centra Opatije.Vila se sastoji od 4 etaže (podrum + 3 nadzemne etaže) te se na svakoj nadzemnoj etaži nalazi po jedan stan dok se u podrumu nalazi zajednički dio; sauna s tušem, teretana, konoba, kotlovnica, spremište, vešeraj s kuhinjom i wc.Svaka etaža ima cca 120 m2 neto površine te se sa svake etaže pruža pogled na more.Vila nije etažirana, ali prostorni plan dopušta etažiranje objekta na tri stambene jedinice, kako je u naravi nekretnina podijeljena.Vila ima ishođeno rješenje o kategorizaciji, 2 stana su dobila 5 zvjezdica dok je jedan dobio 4 zvjezdice.Vila sveukupno raspolaže sa 6 spavaćih soba i 5 kupaona, a sva tri stana su rasporedom 2S+DB s balkonima i pogledom na more.U kupaonama je podno grijanje dok se ostatak kuće grije i hladi fenkojlerima (dizalica topline).Vila je dovršena 2022. godine, nikad nije korištena, u cijelosti je namještena i opremljena te se kao takva i prodaje.U sklopu okućnice nalazi se bazen sa sunčalištem i vanjskim tušem, uređeni vrt s automatskim navodnjavanjem te više vanjskih parkirnih mjesta.Osim automatskog navodnjavanja, vila je još dodatno opremljena videonadzorom, alarmnim sustavom te videoportafonom.Vlasništvo je 1/1, bez tereta, Uporabna dozvola.Zbog blizine mora i pogleda na more, veličine samog objekta, više stambenih jedinica sa zajedničkim bazenom, već ishođenog rješenja o kategorizaciji apartmana, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku u vidu iznajmljivanja, ali za kombinaciju vlastitog stanovanja i najma.Cijena vile je 1 375 000 EUR + PDV.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
OPATIJA
429 000 € · 550 m²
780 €/m²
Sličnost 95 %
OPATIJA
1 100 000 € · 573 m²
1 920 €/m²
Sličnost 92 %
OPATIJA
3 990 000 € · 550 m²
7 255 €/m²
Sličnost 90 %
OPATIJA
1 432 000 € · 505 m²
2 836 €/m²
Sličnost 87 %
OPATIJA
2 500 000 € · 505 m²
4 950 €/m²
Sličnost 86 %
OPATIJA
1 750 000 € · 516 m²
3 391 €/m²
Sličnost 83 %
OPATIJA
2 950 000 € · 482 m²
6 120 €/m²
Sličnost 83 %
OPATIJA
3 150 000 € · 550 m²
5 727 €/m²
Sličnost 83 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 1.300.000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 550 m²
- Površina zemljišta
- 878 m²
- Sobe
- 9
- Kupaonice
- 7
- ID oglasa
- 337811
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1.300.000 € · Cijena po m²: 2 364 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 550 m² · Površina zemljišta: 878 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 9 · Kupaonice: 7
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
