Kuća Omišalj

Opis nekretnine

Otok Krk, Omišalj - Kuća sa vrtom i bazenom
Prodaje se prekrasna kuća sa vrtom i bazenom, smještena u mirnom i idiličnom Omišlju na otoku Krku, predstavljajući idealan spoj luksuza, udobnosti i privatnosti.
Ova prostrana nekretnina proteže se na 260 m2, raspoređena na prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi prostrana konoba idealna za druženje, garaža, kupaona, udobna spavaća soba te dvije pomoćne sobe, dok kat nudi veliki dnevni boravak povezan s kuhinjom, dvije prostrane spavaće sobe i dvije kupaone. Iz dnevnog boravka pruža se izlaz na prostranu terasu opremljenu prekrasnim bazenom i ljetnom kuhinjom s roštiljem.
Ova nekretnina je na izvanrednoj lokaciji, udaljena samo 1 km od mora, pružajući svojim stanovnicima privatnost i mir zelenilom koje je okružuje.
Okućnica je uređena s prekrasnim vrtovima koji sadrže raznoliko bilje i povrće. Osim što je idealna za osobnu uporabu kao luksuzna kuća za odmor, ova nekretnina također predstavlja izvrsnu investicijsku priliku s mogućnošću turističkog najma. Kući pripadaju 4 parkirna mjesta.
Ne propustite priliku postati vlasnikom ove jedinstvene nekretnine na otoku Krku. Za više informacija i razgledavanje, molimo kontaktirajte nas.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 269 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 906 €/m²

Razlika od medijana -16,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 269 €/m²–4 133 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OMIŠALJ 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Sličnost 94 % OMIŠALJ 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Sličnost 88 % OMIŠALJ 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Sličnost 88 % OMIŠALJ 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Sličnost 88 % OMIŠALJ 780 000 € · 260 m² 3 000 €/m² Sličnost 83 % OMIŠALJ 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Sličnost 78 % OMIŠALJ 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Sličnost 77 % OMIŠALJ 680 000 € · 246 m² 2 764 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 910 €–1 560 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• Victus nekretnine 780 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. 850 000 €
• DUX Nekretnine 850 000 €
• RELAX Nekretnine Ova ponuda 850 000 €

Dodatne informacije

Cijena

850 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Omišalj

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

260 m²

Površina zemljišta

477 m²

Sobe

7

Kupaonice

6

Garaža

1

ID oglasa

219882

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 850 000 € · Cijena po m²: 3 269 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 260 m² · Površina zemljišta: 477 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Victus nekretnine – 780 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 850 000 €; DUX Nekretnine – 850 000 €; RELAX Nekretnine – 850 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Omišalj

Omišalj je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia