Kuća Omišalj

Opis nekretnine

Otok krk, omiŠalj - kuća s bazenom i dva stana
OTOK KRK, OMIŠALJ - Kuća s bazenom i dva stana
Kuća za odmor na mirnoj poziciji, sastoji se od 2 etaže i proteže se na ukupnoj površini 260 m2. Kuća se sastoji od dva odvojena stana, od čega se jedan nalazi u prizemlju, a jedan stan na katu. Svaki stan ima dnevni boravak, kuhinju, dvije spavaće sobe. kupaonicu i terasu. Na uređenoj okućnici se nalazi bazenom, ljetna kuhinja s roštiljem i parking za više automobila. Pripada joj i garaža za jedan automobil te prostorija u funkciji spremišta (moguća prenamjena).
***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 269 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 906 €/m²

Razlika od medijana -16,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 269 €/m²–4 133 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OMIŠALJ 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Sličnost 100 % OMIŠALJ 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Sličnost 100 % OMIŠALJ 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Sličnost 100 % OMIŠALJ 780 000 € · 260 m² 3 000 €/m² Sličnost 96 % OMIŠALJ 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Sličnost 93 % OMIŠALJ 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Sličnost 91 % OMIŠALJ 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Sličnost 90 % OMIŠALJ 680 000 € · 246 m² 2 764 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 910 €–1 560 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• Victus nekretnine 780 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. 850 000 €
• DUX Nekretnine Ova ponuda 850 000 €
• RELAX Nekretnine 850 000 €

Dodatne informacije

Cijena

850 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Omišalj

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

260 m²

Površina zemljišta

400 m²

Sobe

6

Kupaonice

3

ID oglasa

180642

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 850 000 € · Cijena po m²: 3 269 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 260 m² · Površina zemljišta: 400 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Victus nekretnine – 780 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 850 000 €; DUX Nekretnine – 850 000 €; RELAX Nekretnine – 850 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Omišalj

Omišalj je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia