Kuća Malinska

Opis nekretnine

Vila sa bazenom, mirna lokacija!
Dvojna kuća stambene površine 148 m2 i prostranom okućnicom na mirnoj lokaciji.
Kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata, koji su međusobno povezani unutarnjim stepeništem.
Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonicom, kupaonice te spremišta.
Iz dnevnog boravka se može izaći na natkrivenu terasu.
Na prvom katu su se smjestile tri spavaće sobe, od kojih jedna sa vlastitom kupaonicom te još jedna kupaonica. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na zajednički balkon sa kojeg se pruža pogled na more.
Na prostranoj okućnici površine 220 m2 nalaze se bazen, sunčalište, tuš kao i priprema za roštilj i vanjsku kuhinju te dva parkirna mjesta.
Nekretnina će biti opremljena podnim grijanjem u dnevnom boravku i kupaonicama, klimatizacijskim sustavom u svim prostorijama, PVC stolarijom vrhunske kvalitete, kao što i podne i zidne keramičke pločice.
Kuća je trenutno u fazi gradnje i planirani rok završetka radova je u 2024. godini.
Nekretnina se nalazi u sustavu PDV-a stoga kupac ne snosi troškove poreza na nekretninu.
SAŽETAK:
-stambena površina 148 m2
-okućnica 220 m2
-3 spavaće sobe
-dvojna kuća
-novogradnja
-bazen
-u sustavu PDV-a

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 716 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 250 €/m²

Razlika od medijana -12,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 698 €/m²–5 272 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 590 000 € · 147 m² 4 014 €/m² Sličnost 99 % Malinska 390 000 € · 145 m² 2 690 €/m² Sličnost 98 % Malinska 790 000 € · 155 m² 5 097 €/m² Sličnost 95 % Malinska 550 000 € · 148 m² 3 716 €/m² Sličnost 95 % Malinska 590 000 € · 140 m² 4 214 €/m² Sličnost 94 % Malinska 550 000 € · 160 m² 3 438 €/m² Sličnost 93 % Malinska 695 000 € · 152 m² 4 572 €/m² Sličnost 92 % Malinska 695 000 € · 152 m² 4 572 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 518 €–888 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

550 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

148 m²

Površina zemljišta

220 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

223477

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 3 716 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 148 m² · Površina zemljišta: 220 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia