Haus Malinska

Objektbeschreibung

Villa mit Pool, ruhige Lage!
Doppelhaus mit einer Wohnfläche von 148 m2 und einem geräumigen Garten in ruhiger Lage.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und dem ersten Stock, die durch eine interne Treppe miteinander verbunden sind.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum.
Vom Wohnzimmer aus kann man auf die überdachte Terrasse gehen.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad und ein weiteres Badezimmer.
Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einem gemeinsamen Balkon mit Meerblick.
Auf einem geräumigen Garten von 220 m2 gibt es einen Pool, eine Sonnenterrasse, eine Dusche sowie eine Vorbereitung für den Grill und eine Außenküche und zwei Parkplätze.
Die Immobilie wird mit Fußbodenheizung im Wohnzimmer und im Badezimmer, Klimaanlage in allen Räumen, PVC-Tischlerei von höchster Qualität sowie Boden- und Wandfliesen ausgestattet.
Das Haus befindet sich derzeit in der Bauphase und die geplante Fertigstellung ist im Jahr 2024.
Jahr.
Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem und der Käufer trägt daher nicht die Kosten der Immobiliensteuer.
ZUSAMMENFASSUNG:
-Wohnfläche 148 m2
Wohnfläche: 220 m2
-3 Schlafzimmer
-Doppelhaus
-Neubau
-Pool
- im MwSt.-System

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 716 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 328 €/m²

Abweichung vom Median -14,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 17.

Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 974 €/m²–4 967 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 518 €–888 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

550 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Malinska

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

148 m²

Grundstück

220 m²

Zimmer

4

Badezimmer

3

Anzeigen-ID

223477

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Balkon

✓

Garten

✓

Parkplätze

✓

Pool

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 3 716 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 148 m² · Grundstück: 220 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia