Kuća Krk

Opis nekretnine

Kuća - Prodaja - KRK
Otok Krk, Krk bliža okolica. Novija luksuzna kuća s bazenom i velikom okućnicom.
Kuća stambene površine 294 m2, sagrađena za parceli površine 1244 m2, sastoji se od:
-Prizemlje: prostrani dnevni boravak sa kaminom, kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica, wellness sauna, ostava, unutarnje lebdeće stepenište koje vodi na kat
-Kat: četiri spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom i izlazom na lođu, vešeraj.

Kuća je potpuno kvalitetno opremljena i namještena.
Podno grijanje u svim prostorijama, fan-cileri, dizalica topline.
ALU stolarija sa troslojnim staklima.
Kvalitetne podne obloge i kupaonsko sanitarna oprema. Video nadzor i alarmni sustav.

Velika uređena okućnica sa automatskim navodnjavanjem, bazen površine 40 m2 sa sunčalištem. Vrtni kamin. Cisterna za vodu. Parkirna mjesta.

Čista vlasnička dokumentacija.
Energetska učinkovitost klasa „A".
Uporabna dozvola.
Veoma lijepa i mirna lokacija 4 km od mora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 020 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 958 €/m²

Razlika od medijana +26,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 156 €/m²–5 379 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 910 000 € · 250 m² 3 640 €/m² Sličnost 100 % Krk 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Sličnost 100 % Krk 850 000 € · 240 m² 3 542 €/m² Sličnost 96 % Krk 590 000 € · 250 m² 2 360 €/m² Sličnost 95 % Krk 1 600 000 € · 247 m² 6 478 €/m² Sličnost 94 % Krk 519 000 € · 230 m² 2 257 €/m² Sličnost 92 % Krk 1 500 000 € · 240 m² 6 250 €/m² Sličnost 91 % Krk 950 000 € · 240 m² 3 958 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 872 €–1 494 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

1 250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

249 m²

Površina zemljišta

1 244 m²

Sobe

6

Kupaonice

5

ID oglasa

215472

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 250 000 € · Cijena po m²: 5 020 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 249 m² · Površina zemljišta: 1 244 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia