Maison Krk

Description du bien

Maison - Vente - KRK
L'île de Krk, Krk est proche des environs. Nouvelle maison de luxe avec piscine et grand jardin. Maison de 294 m2, construite sur un terrain de 1244 m2, se compose de : - Rez-de-chaussée : salon spacieux avec cheminée, cuisine et salle à manger, salle de bain, sauna bien-être, cellier, escalier flottant intérieur menant au premier étage - Étage : quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain et accès à la loggia, buanderie. La maison est entièrement équipée et meublée. Chauffage au sol dans toutes les pièces, circuits ventilateurs, pompe à chaleur. Menuiseries en ALU avec verre triple. Revêtements de sol de qualité et équipements sanitaires de salle de bain. Vidéo surveillance et système d'alarme. Grand jardin paysager avec irrigation automatique, piscine de 40 m2 avec espace bronzage. Le foyer du jardin. Réservoir d'eau. Places de parking. Documentation pure propriétaire. Classe d'efficacité énergétique « A ». Permis valide. Emplacement très agréable et calme à 4 km de la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 020 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 617 €/m²

Écart par rapport à la médiane +38,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 120 €/m²–5 192 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 872 €–1 494 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

1 250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

249 m²

Superficie du terrain

1 244 m²

Chambres

6

Salles de bain

5

ID de l’annonce

215472

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 5 020 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 249 m² · Superficie du terrain: 1 244 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia