Kuća čavle

Opis nekretnine

Čavle, samostojeća kuća od 198m2 s 2 stana, odlična lokacija
SAMO KOD NAS !!!
Prodaje se šarmantna prizemnica sa suterenskim prostorom, smještena na prostranoj i potpuno ograđenoj okućnici s dva kolna ulaza.
U prizemlju se nalaze dva odvojena stana, svaki s posebnim ulazom – jedan stan površine 65m2, a drugi 52m2, idealni za udoban obiteljski život ili kao investicija.
Suteren, koji uključuje pomoćnu zgradu od 65m2, sadrži garažu, konobu i peć za centralno grijanje na plin.
Na okućnici je i spremište od 14m2, koje može poslužiti kao ostava za drva i druge potrebe.
Ova iznimno ravna okućnica nalazi se u zoni gradnje M1, namijenjenoj mješovitoj upotrebi – pretežno stambenoj uz mogućnost poslovne namjene.
Ovo je savršena prilika za one koji traže dom s puno prostora, praktičnosti i potencijala za različite namjene.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 778 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 902 €/m²

Razlika od medijana +46,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 241 €/m²–2 217 €/m² Uspoređeno s 18 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ČAVLE 449 000 € · 198 m² 2 268 €/m² Sličnost 95 % ČAVLE 449 000 € · 198 m² 2 268 €/m² Sličnost 95 % Čavle 384 000 € · 200 m² 1 920 €/m² Sličnost 94 % ČAVLE 449 000 € · 198 m² 2 268 €/m² Sličnost 93 % ČAVLE 190 000 € · 200 m² 950 €/m² Sličnost 89 % ČAVLE 420 000 € · 200 m² 2 100 €/m² Sličnost 87 % ČAVLE 399 000 € · 180 m² 2 217 €/m² Sličnost 86 % ČAVLE 365 000 € · 200 m² 1 825 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 594 € Prema stopi općine Čavle za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

550 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

čavle

Općina

čavle

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51219

Stambena površina

198 m²

Površina zemljišta

1 459 m²

Sobe

4

Garaža

1

ID oglasa

266582

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 2 778 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 198 m² · Površina zemljišta: 1 459 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Čavle

Čavle je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji. Povoljan prometno-zemljopisni položaj Rijeke u srednjeeuropskom prostoru je značajan preduvjet razvoja općina u riječkom prstenu, a tendencija širenja i suburbanizacija Rijeke potenciraju razvojne mogućnosti općine Čavle. Preko Grobničkog polja i većeg dijela područja općine prolazi državna cesta Zagreb – Rijeka, jedna od najvažnijih prometnica u funkciji prometnog povezivanja Hrvatske i središnje Europe.

Broj stanovnika: 7 220

Izvor: Wikipedia