Maison čavle

Description du bien

Cavle, maison individuelle de 198m2 avec 2 appartements, excellent emplacement
SEULEMENT AVEC NOUS!!! Un charmant rez-de-chaussée avec un espace sous-sol est à vendre, situé sur un jardin spacieux et entièrement clôturé avec deux entrées. Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements séparés, chacun avec une entrée distincte, un appartement de 65m2 et l'autre de 52m2, idéal pour une vie familiale confortable ou comme investissement. Le sous-sol, qui comprend un bâtiment auxiliaire de 65m2, contient un garage, une taverne et une chaudière de chauffage central. Il y a également une remise de 14m2, qui peut servir de cellier pour le bois et d'autres besoins. Ce jardin extrêmement plat se trouve dans la zone de construction M1, destinée à un usage mixte principalement résidentiel avec la possibilité d'un usage commercial. C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une maison avec beaucoup d'espace, de commodité et de potentiel pour différents usages.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 778 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 902 €/m²

Écart par rapport à la médiane +46,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 241 €/m²–2 217 €/m² Comparé à 18 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

ČAVLE 449 000 € · 198 m² 2 268 €/m² Similarité 95 % ČAVLE 449 000 € · 198 m² 2 268 €/m² Similarité 95 % Čavle 384 000 € · 200 m² 1 920 €/m² Similarité 94 % ČAVLE 449 000 € · 198 m² 2 268 €/m² Similarité 93 % ČAVLE 190 000 € · 200 m² 950 €/m² Similarité 89 % ČAVLE 420 000 € · 200 m² 2 100 €/m² Similarité 87 % ČAVLE 399 000 € · 180 m² 2 217 €/m² Similarité 86 % ČAVLE 365 000 € · 200 m² 1 825 €/m² Similarité 85 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 594 € Basé sur le taux communal de Čavle pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

550 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

čavle

District

čavle

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51219

Surface habitable

198 m²

Superficie du terrain

1 459 m²

Chambres

4

Garage

1

ID de l’annonce

266582

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 2 778 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 198 m² · Superficie du terrain: 1 459 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Čavle

Čavle est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 6 749 habitants, dont 86,15 % de Croates et le village seul comptait 1 248 habitants.

Population: 7 220

Source: Wikipedia