Kuća Osijek

Opis nekretnine

Uklonite staro, izgradite novo – odlična prilika za gradnju u Tenji
Prodaje se kuća za rušenje u Tenji, smještena na atraktivnoj lokaciji, savršena za izgradnju vašeg novog doma! Ukupna površina zemljišta iznosi 348 m², što omogućuje izgradnju komforne obiteljske kuće s dvorištem, vrtom ili dodatnim sadržajima prema vašim željama. Postojeća kuća površine 148 m² predviđena je za rušenje, čime se otvara mogućnost potpunog preuređenja prostora prema vlastitim potrebama.Prednosti lokacije:- Uređeno i mirno naselje- Brza i jednostavna povezanost s Osijekom- Blizina svih sadržaja potrebnih za svakodnevni životIzvrsna prilika za investitore, mlade obitelji ili sve koji žele izgraditi novi dom u mirnom okruženju a u neposrednoj blizini grada.Za sve dodatne informacije i razgled, slobodno nas kontaktirajte: Samuel Balaković, tel. 091 348 1081 ili e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 304 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 695 €/m²

Razlika od medijana -82,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 293 €/m²–1 969 €/m² Uspoređeno s 10 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OSIJEK 250 000 € · 159 m² 1 572 €/m² Sličnost 75 % OSIJEK 220 000 € · 132 m² 1 667 €/m² Sličnost 74 % OSIJEK 189 000 € · 160 m² 1 181 €/m² Sličnost 70 % OSIJEK 198 000 € · 180 m² 1 100 €/m² Sličnost 69 % OSIJEK 210 000 € · 175 m² 1 200 €/m² Sličnost 67 % Sjenjak 260 000 € · 130 m² 2 000 €/m² Sličnost 65 % OSIJEK 225 000 € · 120 m² 1 875 €/m² Sličnost 59 % Bosutsko naselje 260 000 € · 120 m² 2 167 €/m² Sličnost 58 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 89 € Prema stopi općine Osijek za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

45 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Osijek

Općina

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

Poštanski broj

31000

Stambena površina

148 m²

Površina zemljišta

200 m²

Sobe

1

ID oglasa

302500

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 45 000 € · Cijena po m²: 304 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 148 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 10 sličnih ponuda.

O lokaciji

Osječko-baranjska županija je jedna od dvadeset hrvatskih županija, smještena je na istoku Hrvatske. Obuhvaća krajeve oko donjeg toka rijeke Drave prije njezinog utoka u Dunav kod Aljmaša, tj. cijelu hrvatsku Baranju i dio Slavonije koji gravitira gradu Osijeku.

Broj stanovnika: 305 032

Izvor: Wikipedia