Kuća Novalja

Opis nekretnine

NOVALJA Luksuzna vila s bazenom blizu plaža Vrtić i Lokunje
NOVO U PONUDI!! Moderna luksuzna vila s bazenom u Novalji blizina mora i plaža Na prodaju je novoizgrađena luksuzna vila smještena u mirnom dijelu Novalje, u Ulici Maže, svega nekoliko minuta hoda od poznatih plaža Vrtić i Lokunje. Ova elegantna nekretnina idealna je za obiteljski život, odmor ili kao izvrsna investicija za turistički najam. Vila stambene površine cca 100 m² prostire se na dvije etaže te je pažljivo projektirana kako bi pružila maksimalnu udobnost i funkcionalnost. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te dodatni gostinjski WC. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i direktan pristup terasi i bazenu. Na katu su smještene tri udobne spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, dok se dodatna moderna kupaonica nalazi u hodniku. Dvije terase pružaju ugodan prostor za opuštanje i pogled na okolinu. Okućnicu krasi privatni bazen površine 30 m², idealan za uživanje tijekom toplih ljetnih dana. Vila je u potpunosti klimatizirana, moderno uređena i opremljena kvalitetnim materijalima i namještajem. 3 spavaće sobe 2 kupaonice + gostinjski WC Privatni bazen 30 m² Klima uređaji u svim prostorijama Parking za dva automobila Mirna lokacija blizu mora i centra Novalje Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 7 900 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 048 €/m²

Razlika od medijana +56,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 898 €/m²–5 673 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVALJA 750 000 € · 109 m² 6 881 €/m² Sličnost 88 % Novalja 525 000 € · 104 m² 5 048 €/m² Sličnost 87 % Novalja 460 000 € · 117 m² 3 932 €/m² Sličnost 87 % NOVALJA 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Sličnost 84 % Stara Novalja 590 000 € · 104 m² 5 673 €/m² Sličnost 83 % NOVALJA 199 000 € · 76 m² 2 618 €/m² Sličnost 76 % Novalja 460 000 € · 118 m² 3 898 €/m² Sličnost 75 % Novalja 670 000 € · 123 m² 5 447 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 600 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

790 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

100 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Toaleti

2

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

366658

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 790 000 € · Cijena po m²: 7 900 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia