Haus Novalja

Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska

4 Zimmer 100 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 790 000 € 7 900 €/m²

Objektbeschreibung

NOVALJA Luxusvilla mit Pool in der Nähe der Strände Vrtić und Lokunje
NEU IM ANGEBOT!! Moderne Luxusvilla mit Pool in Novalja, in der Nähe von Meer und Stränden Zum Verkauf steht eine neu erbaute Luxusvilla im ruhigen Teil von Novalja, in der Maže-Straße, nur wenige Gehminuten von den bekannten Stränden Vrtić und Lokunje entfernt. Diese elegante Immobilie ist ideal für das Familienleben, Urlaub oder als ausgezeichnete Investition für die touristische Vermietung. Die Villa mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² erstreckt sich über zwei Etagen und ist sorgfältig geplant, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsflur, ein großzügiger Open‑Space Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Große Glaswände ermöglichen reichlich natürliches Licht und direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Bad hat, während ein weiteres modernes Bad im Flur liegt. Zwei Terrassen bieten einen angenehmen Raum zum Entspannen und einen Blick auf die Umgebung. Das Anwesen verfügt über einen privaten Pool von 30 m², ideal zum Genießen an warmen Sommertagen. Die Villa ist vollständig klimatisiert, modern eingerichtet und mit hochwertigen Materialien und Möbeln ausgestattet. 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer + Gäste-WC Privater Pool 30 m² Klimageräte in allen Räumen Parkplatz für zwei Autos Ruhige Lage in der Nähe von Meer und Zentrum von Novalja Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung, melden Sie sich gerne.

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Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 7 900 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 048 €/m²
Abweichung vom Median +56,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

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Übliche Angebotspreisspanne: 3 898 €/m²–5 673 €/m² Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novalja für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
790 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Novalja
Bezirk
Novalja
Gespanschaft
Ličko-senjska
PLZ
53291
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
2
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
366658

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 790 000 € · Preis pro m²: 7 900 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

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Ort: Novalja, Ličko-senjska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novalja

Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.

Einwohnerzahl: 3 663

Quelle: Wikipedia

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