Kuća Vodnjan

Opis nekretnine

KuĆa u nizu,barbariga,vodnjan!
Na odličnoj lokaciji u Barbarigi, svega 350m od plaže, prodajemo simpatičnu kućicu u nizu površine 54 m2 koja se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, kupaonice s podnim grijanjem, spremišta i okućnice 70 m2. Okućnicu čine dva dvorišta, na većem, koje se nalazi iza kuće nalazi se vanjska kuhinja s roštiljem i prostorom za ugodna druženja, a na prednjem dvorištu je parkirno mjesto i kućica za alat. Svi bitni sadržaji (restoran, pekara, caffe bar, autobusno stajalište, igralište..) udaljeni su cca 250m.Ova zanimljiva nekretnina omogućuje ne samo ugodan ljetni odmor nego i najam u turističke svrhe.Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.ZA VIŠE INFORMACIJA MOLIM KONTAKTIRATI DIREKTNO AGENTICU ZADUŽENU ZA OVU NEKRETNINU NA 0911168321

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 556 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 186 €/m²

Razlika od medijana +74,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 016 €/m²–3 986 €/m² Uspoređeno s 17 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODNJAN 129 000 € · 55 m² 2 345 €/m² Sličnost 88 % VODNJAN 60 000 € · 54 m² 1 111 €/m² Sličnost 80 % VODNJAN 223 000 € · 50 m² 4 460 €/m² Sličnost 77 % VODNJAN 255 000 € · 65 m² 3 923 €/m² Sličnost 75 % VODNJAN 110 000 € · 65 m² 1 692 €/m² Sličnost 75 % VODNJAN 129 000 € · 64 m² 2 016 €/m² Sličnost 66 % VODNJAN 135 000 € · 68 m² 1 985 €/m² Sličnost 64 % VODNJAN 135 000 € · 68 m² 1 985 €/m² Sličnost 64 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 108 €–432 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vodnjan

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Stambena površina

54 m²

Površina zemljišta

70 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

323223

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 5 556 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 54 m² · Površina zemljišta: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodnjan

Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.

Broj stanovnika: 3 406

Izvor: Wikipedia