Maison Vodnjan

Description du bien

Maison mitoyenne, Barbariga, Vodnjan !
Dans un excellent emplacement à Barbariga, à seulement 350m de la plage, nous vendons une charmante maison mitoyenne de 54 m2 composée de deux chambres, cuisine avec salle à manger et salon, salle de bain avec chauffage au sol, débarras et jardin de 70 m2. Le jardin se compose de deux cours ; dans la plus grande, située à l'arrière de la maison, il y a une cuisine extérieure avec barbecue et un espace pour des moments conviviaux, et dans la cour avant se trouvent une place de parking et une boîte à outils. Tous les services essentiels (restaurant, boulangerie, café, arrêt de bus, aire de jeux…) se trouvent à environ 250m. Cette propriété intéressante offre non seulement des vacances d'été agréables mais aussi une location à des fins touristiques. L'acheteur paie la commission d'agence selon les Conditions Générales de l'Agence. Le montant des frais comprend le coût du contrat.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 556 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 186 €/m²

Écart par rapport à la médiane +74,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 016 €/m²–3 986 €/m² Comparé à 17 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 108 €–432 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

300 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodnjan

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

54 m²

Superficie du terrain

70 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

323223

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 000 € · Prix au m²: 5 556 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 54 m² · Superficie du terrain: 70 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia