Kuća Vodnjan

Opis nekretnine

House - Sale - VODNJAN
Istra, Vodnjan
Ova lijepa stancija nalazi se u Vodnjanu, Na stanciji koja se prostire na više od 36000 m2 nalazi se kuća od 200m2, još jedna zasebna ruševna kuća od 70m2 i kažun od 10m2. Ukupna kvadratura imanja je 36000m2 od čega je 4500m2 građevinskog zemljišta. Struja je na parceli, kuća ima cisternu za vodu , voda je dovedena od mjesta za priključenje do parcele. Stancija je blagom padu pa je sa kuće sa prvog kata pogled na more i prirodu. Stancija je udaljena svega 50 metara od asfalta, udaljena je 10 kilometara od zračne luke, 11 kilometara od Pule i 20ak kilometara od Rovinja. Posebnost nekretnine je velika površina zemljišta na mirnoj lokaciji, sa otvorenim pogledom na prirodu i more koje se vidi u daljini.Ovo je nekretnina sa izuzetnim potencijalom vrijedna Vaše pažnje i razgleda.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 857 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 500 €/m²

Razlika od medijana +14,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 825 €/m²–3 160 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODNJAN 430 000 € · 280 m² 1 536 €/m² Sličnost 100 % Vodnjan 510 000 € · 280 m² 1 821 €/m² Sličnost 100 % Vodnjan 480 000 € · 280 m² 1 714 €/m² Sličnost 100 % VODNJAN 510 000 € · 280 m² 1 821 €/m² Sličnost 100 % VODNJAN 480 000 € · 275 m² 1 745 €/m² Sličnost 98 % Vodnjan 999 000 € · 290 m² 3 445 €/m² Sličnost 96 % Vodnjan 1 100 000 € · 265 m² 4 151 €/m² Sličnost 94 % VODNJAN 750 000 € · 300 m² 2 500 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 560 €–2 240 € Prema stopi općine Vodnjan-Dignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

800 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vodnjan

Općina

Vodnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52215

Stambena površina

280 m²

Površina zemljišta

36 000 m²

Pogled na more

Da

Blizu mora

Da

ID oglasa

143766

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 800 000 € · Cijena po m²: 2 857 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 280 m² · Površina zemljišta: 36 000 m²

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodnjan

Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.

Broj stanovnika: 3 406

Izvor: Wikipedia