Kuća Umag

Umag, okolica - Luksuzna vila u nizu – ekskluzivna novogradnja, 180 m od mora
Luksuzna vila u nizu – ekskluzivna novogradnja 180 m od mora (1. red do mora) Na iznimno atraktivnoj lokaciji u okolici Umaga, gotovo u prvom redu do mora, u prodaji je ekskluzivan stambeni objekt s ukupno 6 zasebnih etažnih jedinica. Riječ je o projektu koji je prava rijetkost na tržištu – s jednim od najljepših pogleda na more u ovom dijelu Istre. Opis projekta: Svaka vila u nizu koncipirana je kao zasebna troetažna jedinica (prizemlje + 2 kata) s vlastitim, direktnim ulazom i privatnim parkirnim mjestima. Etaže su povezane internim stubištem, a pažljivo osmišljen raspored pruža maksimalnu udobnost i privatnost. ________________________________________ Raspored i sadržaji svake jedinice S1 - 256,03 m2 Prizemlje • Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom • Velika natkrivena loggia + nenatkrivena terasa • Izlaz u vlastiti vrt • Kupaonica s tušem • Unutarnje spremište ispod stepenica • Vanjsko spremište (mogućnost pohrane bicikla) • Parkiralište za 2 vozila s pergolom (mogućnost postavljanja tende ili zelenila) • Priprema za vanjski jacuzzi + mogućnost ugradnje • Mogućnost instalacije vanjskog roštilja Prvi kat • Tri spavaće sobe • Dvije kupaonice • Loggia zajednička dvjema spavaćim sobama Drugi kat – privatni wellness • Prostrana master spavaća soba s izlazom na loggiu • Kupaonica • Unutarnji jacuzzi s ležaljkama • Finska sauna • Otvoren, panoramski pogled na more • Koncept privatne wellness oaze na najvišoj razini ________________________________________ Tehnička oprema i standard • Podno grijanje putem dizalice topline • Klima uređaji u svakoj prostoriji (vanjska jedinica na krovu) • Mogućnost grijanja putem klima jedinica i sustava podnog grijanja • Wi-Fi upravljanje sustavima grijanja • Aluminijska stolarija s trostrukim ostakljenjem (uglavnom klizne stijene) • Alu rolete s električnim pogonom + komarnici • Ulazna vrata: alu protuprovalna visoke kvalitete • Sustavi sigurnosti: protuprovalna zaštita, video-nadzor, odimljavanje • Priprema za solarnu elektranu • Videoportafon, telefonske instalacije, zemaljske i satelitske antene • Fasada djelomično obložena prirodnim kamenom u skladu s 3D vizualizacijama ________________________________________ Energetski razred: A+ Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama. Rok useljenja: predviđeno 30.05.2027. Spoštovane stranke, posredniška provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se obračuna v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni. ID KOD AGENCIJE: 1491