Kuća Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

6 Sobe 210 m² Površina 4 Kupaonice

Tražena cijena 900 000 € 4 286 €/m²

Opis nekretnine

Okolica Umaga: mediteranska vila, elegancija, udobnost, blizina plaže i POGLED NA MORE!
Na prodaji je luksuzna mediteranska vila, smještena na samo 1.000 metara od uređene obale Grada Umaga. Izgrađena 2023. godine, strateški je pozicionirana nudeći priobalno utočište s prekrasnim pogledom na more.

Vila se prostire na dvije pomno dizajnirane etaže, ukupne površine od 210 m². U prizemlju se nalazi svijetao i otvoren prostor koji neprimjetno integrira modernu kuhinju, blagovaonicu i prostrani dnevni boravak sa izlazom na natkrivenu terasu (36,13 m²). Osim toga, u prizemlju se nalaze dvije pomno uređene spavaće sobe, kupaonica i praktična tehnička soba. Na prvom katu smještene su tri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, te prostranu terasu (32,47 m²) sa koje se pruža prekrasan pogled na more, a dvije spavaće sobe imaju izravan pogled na more.

Projektirana imajući na umu eleganciju, vila dolazi potpuno opremljena kvalitetnim namještajem i uređajima, osiguravajući udobnost i stil. Podno grijanje regulirano je dizalicom topline, dok za potrebe hlađenja prostora svaka prostorija ima ugrađen klima uređaj.

Pomno uređeno dvorište sa raznim mediteranskim biljem, bazen i sunčalište čini oazu koja pruža panoramski pogled na more.

Pogodnosti: odlična lokacija, na pješačkoj udaljenosti nalazi se uređena plaža, elegantan dizajn, udoban ambijent i besprijekorna uređenost.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 286 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 018 €/m²

Razlika od medijana +6,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 000 €/m²–4 510 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 900 000 € · 210 m² 4 286 €/m² Sličnost 100 %

Umag 700 000 € · 200 m² 3 500 €/m² Sličnost 95 %

Umag 620 000 € · 200 m² 3 100 €/m² Sličnost 95 %

Umag 985 000 € · 210 m² 4 690 €/m² Sličnost 95 %

Umag 900 000 € · 210 m² 4 286 €/m² Sličnost 95 %

Umag 985 000 € · 211 m² 4 668 €/m² Sličnost 95 %

Umag 989 955 € · 211 m² 4 692 €/m² Sličnost 95 %

Umag 640 000 € · 224 m² 2 857 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 680 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 900 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 210 m²
Površina zemljišta: 500 m²
Sobe: 6
Kupaonice: 4
ID oglasa: 200185

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 900 000 € · Cijena po m²: 4 286 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 210 m² · Površina zemljišta: 500 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 985 000 €; Leones Real Estate – 900 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 900 000 €; Rebecca – 900 000 €; DUX Nekretnine – 985 000 €.