Kuća Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

6 Sobe 210 m² Površina 4 Kupaonice

Tražena cijena 900 000 € 4 286 €/m²

Opis nekretnine

Luksuzna dvojna vila s pogledom na more i bazenom u okolici Umaga

Prodaje se luksuzna dvojna vila s pogledom na more i bazenom u okolici Umaga. Ukupna površina vile je 210 m2 dok je površina zemljišta 500 m2. Vila se proteže na dvije etaže. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, 2 spavaće sobe, kupatilo i tehnička soba. Dnevni boravak ima izlazi na natkrivenu terasu te lijepo uređenu okućnicu na kojoj su smješteni bazen i sunčalište s kojeg se pruža pogled na more. Unutarnjim drvenim stepenicama dolazi se na prvi kat koji se sastoji od 3 spavaće sobe i 3 kupatila. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na veliku natkrivenu terasu s koje se prostire predivan pogled na more.

Vila je građena sa materijalima vrhunske kvalitete. Grijanje je podno na dizalicu topline dok je hlađenje na klima uređaje. Pripadaju joj 3 parkirna mjesta. Kuća raspolaže automatskim navodinjavajem te se prodaje potpuno namještena sa visokokvalitetnom opremom i uređajima. Svi se sadržaji nalaze samo na 3 minute vožnje.

www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 286 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 018 €/m²

Razlika od medijana +6,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 989 €/m²–4 573 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 700 000 € · 200 m² 3 500 €/m² Sličnost 95 %

Umag 620 000 € · 200 m² 3 100 €/m² Sličnost 95 %

Umag 989 955 € · 211 m² 4 692 €/m² Sličnost 95 %

Umag 985 000 € · 210 m² 4 690 €/m² Sličnost 95 %

Umag 640 000 € · 224 m² 2 857 €/m² Sličnost 92 %

Umag 985 000 € · 210 m² 4 690 €/m² Sličnost 91 %

Umag 600 000 € · 200 m² 3 000 €/m² Sličnost 89 %

Umag 847 800 € · 212 m² 3 999 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 680 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

Dodatne informacije

Cijena: 900 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 210 m²
Površina zemljišta: 500 m²
Sobe: 6
Kupaonice: 4
Pogled na more: Da
ID oglasa: 161579

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 900 000 € · Cijena po m²: 4 286 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 210 m² · Površina zemljišta: 500 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 985 000 €; Leones Real Estate – 900 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 900 000 €; Rebecca – 900 000 €; DUX Nekretnine – 985 000 €.