Kuća Tinjan

Opis nekretnine

Prodaje se kuća sa bazenom, Tinjan
Prodaje se kuća za odmor Tinjan. Ova kuća je idealna prilika jer od 2008. ima uhodanu djelatnost sezonskog iznajmljivanja turistima. Stambena površina ove tipične istarske kamene kuće iznosi 193,47m2, a uz nju se prodaju poljoprivredni i urbanizirani tereni s ukupnom površinom od ukupno 6.253m2. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja, te blagovaona, a u sklopu kuće s vanjske strane je i vanjska kupaonica. Prvi kat ima dvije spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama. U potkrovlju se nalaze još dvije spavaće sobe, također svaka sa svojom kupaonicom. Uz kuću se nalazi bazen od 32m2 i hidromasažna kada za 6 osoba. S vanjske strane kuće je natkrivena terasa, spremište za bicikle i ostava, te zidani roštilj. U dvorištu kuće je voćnjak sa dječjim igralištem, koje ima tobogan, ljuljačke, nogometne golove i trampolin. U neposrednoj blizini kuće nalazi se manji objekt od 32m2 u kome je sadržaj za zabavu (pikado, bilijar, stolni nogomet). Cijeli teren kuće ograđen je zidom. Za više informacija zvati na brojeve: Info: Tamara Ružić + 385 91 611 5706 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 11 917 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 553 €/m²

Razlika od medijana +235,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 059 €/m²–4 279 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Tinjan 570 000 € · 187 m² 3 048 €/m² Sličnost 97 % Tinjan 600 000 € · 182 m² 3 297 €/m² Sličnost 94 % Tinjan 630 000 € · 206 m² 3 058 €/m² Sličnost 93 % Tinjan 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Sličnost 91 % Tinjan 570 000 € · 184 m² 3 098 €/m² Sličnost 90 % Tinjan 790 000 € · 195 m² 4 051 €/m² Sličnost 88 % Tinjan 650 000 € · 168 m² 3 869 €/m² Sličnost 87 % Tinjan 612 000 € · 203 m² 3 015 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 255 € Prema stopi općine Tinjan za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

• Eurovilla 2 300 000 €
• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić Ova ponuda 2 300 000 €
• DUX Nekretnine 2 300 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 2 300 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 2 390 000 €

Dodatne informacije

Cijena

2 300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Tinjan

Općina

Tinjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52444

Stambena površina

193 m²

Površina zemljišta

695 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

4

Kupaonice

5

Broj katova

2

Energetski razred

A

Godina izgradnje

1817

ID oglasa

340187

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 2 300 000 € · Cijena po m²: 11 917 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 193 m² · Površina zemljišta: 695 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Eurovilla – 2 300 000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 2 300 000 €; DUX Nekretnine – 2 300 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 2 300 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 2 390 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Tinjan

Tinjan je općina u zapadnoj Hrvatskoj, a nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 729

Izvor: Wikipedia