Kuća Svetvinčenat

Opis nekretnine

Istra. Svetvinčenat - samostojeća kamena kuća
ISTRA. SVETVINČENAT - Samostojeća kamena kuća
Renesansni gradić Svetvinčenat, jedan je od istarskih dragulja s bogatom turističkom ponudom te brojnim manifestacijama koje se odigravaju u izvanredno atraktivnim povijesnim prostorima ovog gradića. Simbolom samog mjesta je renesansni trg Placa s kaštelom Morosini-Grimani. Ovaj poseban gradić ima bogatu tradiciju, zanimljive i raznolike programe od kojih su najistaknutiji Srednjovjekovni festival, Festival sira, Festival plesa, neverbalnog kazališta.
Nedaleko Svetvinčenta na prodaju je kamena starina za adaptaciju raspoređena kroz prizemlje i kat, tlocrtne površine 71 m2. Kući je potrebna kompletna adaptacija. Vanjski zidovi su u odličnom stanju i moguće ih je u potpunosti očuvati i zadržati autentični izgled istarske kuće.
Pripadajuća okućnica je površine 300 m2.
Obzirom na smještaj na mirnoj lokaciji i u blizinu centra Svetvinčenta, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji žele stvoriti svoj savršeni dom ili kuću za odmor.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 043 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 431 €/m²

Razlika od medijana -69,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 056 €/m²–4 054 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Svetvinčenat 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Sličnost 94 % Svetvinčenat 364 000 € · 150 m² 2 427 €/m² Sličnost 93 % Svetvinčenat 230 000 € · 150 m² 1 533 €/m² Sličnost 93 % Svetvinčenat 414 000 € · 130 m² 3 185 €/m² Sličnost 93 % Svetvinčenat 550 000 € · 144 m² 3 819 €/m² Sličnost 92 % Svetvinčenat 799 000 € · 145 m² 5 510 €/m² Sličnost 92 % Svetvinčenat 555 000 € · 145 m² 3 828 €/m² Sličnost 92 % Svetvinčenat 410 000 € · 146 m² 2 808 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 420 € Prema stopi općine Svetvinčenat za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

146 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Svetvinčenat

Općina

Svetvinčenat

Županija

Istarska

Poštanski broj

52342

Stambena površina

140 m²

Površina zemljišta

300 m²

Sobe

2

ID oglasa

275285

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 146 000 € · Cijena po m²: 1 043 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 140 m² · Površina zemljišta: 300 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Svetvinčenat

Svetvinčenat je općina na zapadu Hrvatske. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 179

Izvor: Wikipedia