Maison Svetvinčenat

Description du bien

Istrie. SvetvinČenat - maison individuelle en pierre
Est. SVETVINČENAT - Maison en pierre détachée La ville de la Renaissance de Svetvinčenat est l'un des joyaux de l'Istrie, avec une offre touristique riche et de nombreux événements qui se déroulent dans les zones historiques exceptionnellement attrayantes de cette ville. Le symbole du lieu est la place de la Renaissance Placa avec le château Morosini-Grimani. Cette ville spéciale possède une riche tradition, des programmes intéressants et divers dont les plus en vue sont le Festival Médiéval, le Festival du Fromage, le Festival de la Danse, le théâtre non verbal. Non loin de Svetvinčenta, à vendre, une pierre antique à adapter répartie sur le rez-de-chaussée et l'étage, surface de plan de 71 m2. La maison nécessite une rénovation complète. Les murs extérieurs sont en excellent état et il est possible de préserver pleinement l'apparence authentique de la maison istrienne. Le jardin a une superficie de 300 m2. Compte tenu de l'hébergement dans un endroit calme et proche du centre de Svetvinčenta, cette propriété représente une excellente opportunité pour tous ceux qui souhaitent créer leur maison parfaite ou résidence de vacances. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 043 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 261 €/m²

Écart par rapport à la médiane -68,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 984 €/m²–3 838 €/m² Comparé à 37 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 420 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

146 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Svetvinčenat

District

Svetvinčenat

Comté

Istarska

Code postal

52342

Surface habitable

140 m²

Superficie du terrain

300 m²

Chambres

2

ID de l’annonce

275285

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 146 000 € · Prix au m²: 1 043 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.

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À propos de la région: Svetvinčenat

Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.

Population: 2 179

Source: Wikipedia