Kuća Sveti Ivan

Opis nekretnine

Istra Buzet okolica 3 kamene starine!
Istra Buzet 3 kamene starine!
U neposrednoj blizini Buzeta u malenom autohtonom selu smjestile su se ove tri kamene starine sa okućnicom od 1040 m2. Sve su izgrađene prije 1968. godine što će olakšati samu obnovu ovih šarmantnih kamenih kuća. Glavna kuća nalazi se na čestici vrlo lijepe veličine od 980 m2 i ona je useljiva iako asketski uređena no svakako funkcionalna. U prizemlju, sa ulazom s vanjske strane nalaze se dvije zasebne prostorije (konobe) dok se unutar same kuće nalaze dvije sobe, kuhinja i kupatilo, sve povezano drvenim stepenicama i funkcionalno. U kući postoji aktivan priključak struje i vode te septička jama. Manja kamena kuća nalazi se preko puta glavne kuće sa malenom okućnicom od 60 m2 dok se sama kuća prostire na 63 m2. Ona nije funkcionlna iznutra te vapi za kompletnom rekonstrukcijom. Osudili bi se reći da su ove nekretnine povoljna kupnja s obzirom na funkcionalnost glavne kuće, lijepa mikrolokacija, dobra povezanost sa Buzetom koji se nalazi u blizini sa svom potrebnom infrastrukturom za život modernog čovjeka.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 783 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 833 €/m²

Razlika od medijana -57,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 839 €/m²–2 756 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Buzet 135 000 € · 160 m² 844 €/m² Sličnost 83 % KRANčIćI 580 000 € · 162 m² 3 580 €/m² Sličnost 80 % Buzet 420 000 € · 161 m² 2 609 €/m² Sličnost 79 % Buzet 392 000 € · 161 m² 2 435 €/m² Sličnost 79 % Sveti Ivan 680 000 € · 204 m² 3 333 €/m² Sličnost 77 % Sovinjak 350 000 € · 157 m² 2 229 €/m² Sličnost 77 % Roč 490 000 € · 180 m² 2 722 €/m² Sličnost 74 % Buzet 166 000 € · 176 m² 943 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 664 € Prema stopi općine Buzet za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

130 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Sveti Ivan

Općina

Buzet

Županija

Istarska

Poštanski broj

52420

Stambena površina

166 m²

Površina zemljišta

1 040 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

211404

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 130 000 € · Cijena po m²: 783 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 166 m² · Površina zemljišta: 1 040 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sveti Ivan (Oprtalj)

Sveti Ivan jest naselje u Republici Hrvatskoj u sastavu Općine Oprtalj unutar Istarske županije.

Broj stanovnika: 38

Izvor: Wikipedia