Maison Sveti Ivan

Description du bien

Istrie secteur Buzet 3 maisons anciennes en pierre !
Istrie Buzet 3 pierres antiques! À proximité immédiate de Buzet, dans un petit village autochtone, ces trois pierres antiques avec un jardin de 1040 m2 sont situées. >>bos_Latn<< Toutes ont été construites avant 1968. des années qui faciliteront la restauration de ces charmantes maisons en pierre. La maison principale se trouve sur une parcelle d'une très belle taille de 980 m2 et elle est habitable bien que décorée de façon ascétique mais certainement fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, avec l'entrée depuis l'extérieur, il y a deux pièces séparées (connaisseurs), tandis qu'à l'intérieur de la maison il y a deux pièces, une cuisine et une salle de bain, toutes reliées par des escaliers en bois et fonctionnelles. Dans la maison il y a une connexion active d'électricité et d'eau ainsi qu'une fosse septique. Une petite maison en pierre se trouve en face de la maison principale avec un petit terrain de 60 m2 tandis que la maison elle-même s'étend sur 63 m2. Elle n'est pas fonctionnelle à l'intérieur et réclame une reconstruction complète. Ce serait dommage de dire que ces propriétés sont un achat favorable compte tenu de la fonctionnalité de la maison principale, de la belle micro-localisation, de la bonne connexion avec Buzet, qui se trouve à proximité avec toutes les infrastructures nécessaires à la vie de l'homme moderne.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 783 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 679 €/m²

Écart par rapport à la médiane -53,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 839 €/m²–2 767 €/m² Comparé à 37 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 664 € Basé sur le taux communal de Buzet pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

130 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Sveti Ivan

District

Buzet

Comté

Istarska

Code postal

52420

Surface habitable

166 m²

Superficie du terrain

1 040 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

211404

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 130 000 € · Prix au m²: 783 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 166 m² · Superficie du terrain: 1 040 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.

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À propos de la région: Sveti Ivan (Oprtalj)

Sveti Ivan est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Oprtalj, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 39 habitants.

Population: 38

Source: Wikipedia