Kuća šišan

Opis nekretnine

Istra, Ližnjan, Šišan kuća 360m2, bazenom, okućnica 588m2, NOVO #prodaja
Istra, Ližnjan, Šišan prodajemo prekrasnu kuću u novogradnji s bazenom.
Kuća se prodaje u potpunosti namještena, pri čemu se završetak svih radova očekuje s krajem 2024. godine.
Sastoji od prizemlja s kuhinjom, blagavaonom, dnevnim boravkom, jednom spavaćom sobom s kupaonom, jednim toaletom s praonicom rublja te stepenište koji vodi na prvi kat. Gdje se nalaze još tri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom i terasama s kojih se pruža pogled na fantastičnu okućnicu s bazenom u mirnom dijelu Šišana.
Grijanje/hlađenje kuće će biti osigurano uz dizalicu topline s podnim grijanjem i klima uređajima u svim sobama.
Ova nekretnina može biti idealan objekt za obiteljski život ili kao objekt namjenjen najmu.
#prodaja
Šifra objekta: K-260
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600
**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**
**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 806 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 437 €/m²

Razlika od medijana -25,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 962 €/m²–3 804 €/m² Uspoređeno s 26 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIŠAN 365 800 € · 360 m² 1 016 €/m² Sličnost 100 % ŠIšAN 700 000 € · 360 m² 1 944 €/m² Sličnost 95 % ŠIŠAN 950 000 € · 347 m² 2 738 €/m² Sličnost 88 % LIŽNJAN 700 000 € · 360 m² 1 944 €/m² Sličnost 82 % Ližnjan 460 000 € · 350 m² 1 314 €/m² Sličnost 79 % LIŽNJAN 670 000 € · 327 m² 2 049 €/m² Sličnost 78 % LIžNJAN 495 000 € · 353 m² 1 402 €/m² Sličnost 78 % LIŽNJAN 519 000 € · 350 m² 1 483 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 800 € Prema stopi općine Ližnjan-Lisignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

650 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

šišan

Općina

Ližnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

360 m²

Površina zemljišta

588 m²

Sobe

5

Kupaonice

5

ID oglasa

265497

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 1 806 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 360 m² · Površina zemljišta: 588 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šišan

Šišan je naselje 7 km istočno od Pule, u sastavu općine Ližnjan.

Broj stanovnika: 1 007

Izvor: Wikipedia