Maison Šišan

Description du bien

Istrie, Ližnjan, Šišan, maison 360m2, piscine, jardin 588m2, NEUF #vente
Istria, Ližnjan, Šišan vendent une belle maison dans un nouveau bâtiment avec piscine. La maison est vendue entièrement meublée, avec l'achèvement de tous les travaux prévu d'ici la fin de 2024. ans. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger, salon, une chambre avec salle de bain, un WC avec buanderie et un escalier menant au premier étage. Où se trouvent trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain et terrasses donnant sur le fantastique jardin avec piscine dans une partie calme de Šišan. Le chauffage/refroidissement de la maison sera assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et climatisation dans toutes les pièces. Ce bien peut être un objet idéal pour la vie familiale ou comme bien destiné à la location. #sales Custom ID: K-260 Energy class: Under construction Contact: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage immobilier ou d'un registre de visite immobilière.** **Le client paie une commission d'agence de 3% + TVA.**

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 806 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 738 €/m²

Écart par rapport à la médiane -34,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 21.

Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 003 €/m²–4 125 €/m² Comparé à 29 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 800 € Basé sur le taux communal de Ližnjan-Lisignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

650 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Šišan

District

Ližnjan

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

360 m²

Superficie du terrain

588 m²

Chambres

5

Salles de bain

5

ID de l’annonce

265497

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 1 806 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 360 m² · Superficie du terrain: 588 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

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À propos de la région: Šišan

Šišan est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Ližnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2011, la localité comptait 849 habitants.

Population: 1 007

Source: Wikipedia