Kuća Rabac

Vila, Rabac, 165 m², zemljište 555 m²
RABAC – Ekskluzivna novoizgrađena vila s panoramskim pogledom na more, samo 1 km od obale! Stambena površina: 165 m² Veličina parcele: 555 m² Luksuzna moderna vila u blizini Rabca – zadivljujući pogledi i vrhunski život Smještena u blizini popularne ljetovališne destinacije Rabac i povijesnog grada Labina, ova ekskluzivna novoizgrađena vila (2022.) pruža zadivljujuće panoramske poglede na Jadransko more i obližnja otoka, samo 1 km od plaže. Smještena između Pule i Opatije, ova zona spaja bogatu povijest, prirodnu ljepotu i moderan način života. Poznata po šarmantnim uvalama, izvrsnoj gastronomiji i gostoljubivoj atmosferi, to je jedna od najpoželjnijih regija u Istri za život i turizam. Moderna arhitektura s otvorenim konceptom života Ova vila od 165 m² promišljeno je dizajnirana na dva nivoa, nudeći maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Prizemlje: - Prostrani otvoreni dnevni boravak - Potpuno opremljena moderna kuhinja s blagovaonicom - Svijetla dnevna soba s velikim kliznim staklenim zidovima - Direktan pristup vanjskoj terasi i području bazena - Kupaonica i spremište Velike staklene površine osiguravaju obilje prirodne svjetlosti i neometan život između unutarnjeg i vanjskog prostora. Privatni prvi kat s pogledom na more Unutarnje stubište vodi na prvi kat, koji sadrži: - Tri elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom - Privatne terase s neometanim pogledom na more i otoke Svaka soba je dizajnirana da pruža privatnost, udobnost i spektakularan pogled. Vanjski oazis s bazenom i pogledom na more Uređeni vrt od 555 m² pruža savršeno okruženje za opuštanje: - Bazen s prostorom za sunčanje - Lijepo vanjsko područje za druženje i rekreaciju - Samo kratka šetnja ili vožnja do najbliže plaže (1 km) Visokokvalitetne značajke i oprema Izgrađena od vrhunskih materijala i moderne tehnologije, vila uključuje: - fasadu završenu 15–20 cm debelim istarskim kamenom - Visokokvalitetna Gealan prozora i vrata - Električne rolete - Klimatizaciju u svakoj sobi - Podno grijanje putem toplinske pumpe - Alarmni sustav i video nadzor za dodatnu sigurnost Parkiranje i privatnost - Dva privatna parkirna mjesta - Potpuno dizajnirana za udobnost, sigurnost i privatnost Idealno za luksuzni život ili investiciju S zadivljujućim pogledom na more, modernim dizajnom i vrhunskom lokacijom, ova vila je idealna za: - Luksuzno privatno rezidencijalno stanovanje - Odmorni vilu blizu mora - Investiciju u visokokvalitetni turistički najam Jedinstvena prilika u Istri Ova vila nudi rijetku kombinaciju lokacije, kvalitetne gradnje i zadivljujućih pogleda, čineći svaki dan poput odmora. Savršen izbor za one koji traže ekskluzivnu nekretninu u Istri s pogledom na more i bazenom. Ref: RE-U-47104Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: spremište, vrt, moderno