Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

4 Sobe 360 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 449 000 € 1 247 €/m²

Opis nekretnine

Kuća, Pula, Istra
Prodajemo samostojeću kuću s dvorištem smještenu na mirnoj lokaciji u Puli. Ova prostrana nekretnina prostire se na četiri etaže, s ukupno 65 m2 po etaži, te obuhvaća terasu od 45 m2, garažu površine 30 m2, pomoćni objekt od 25 m2 i lijepu okućnicu veličine 150 m2. Podrum kuće je uredan i funkcionalan, s velikom tlocrtnom površinom. Prizemlje nudi ugodan prostor s dnevnim boravkom, blagovaonicom, kuhinjom, kupaonicom s wc-om, hodnikom i ostavom. Na prvom katu nalaze se tri prostrane spavaće sobe, kupaonica s wc-om te hodnik s izlazom na veliku terasu, stvarajući savršen kutak za opuštanje. Drugi kat sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice s wc-om te još jedne spavaće sobe. Kuća je opremljena PVC stolarijom, a adaptirana je 2015. godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 247 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 188 €/m²

Razlika od medijana -43,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 910 €/m²–3 290 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 780 000 € · 360 m² 2 167 €/m² Sličnost 95 %

Pula 670 000 € · 337 m² 1 988 €/m² Sličnost 94 %

Pula 1 150 000 € · 350 m² 3 286 €/m² Sličnost 92 %

Pula 1 150 000 € · 322 m² 3 571 €/m² Sličnost 90 %

Pula 1 650 000 € · 400 m² 4 125 €/m² Sličnost 89 %

Pula 900 000 € · 320 m² 2 813 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 800 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 722 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 449 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 360 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 2
ID oglasa: 311252

Što je AI pronašla u opisu

Garaža: ✓
Vrt: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 449 000 € · Cijena po m²: 1 247 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 360 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia