Maison Pula

Description du bien

Maison, Pula, Istrie
Nous vendons une maison individuelle avec jardin située dans un quartier calme à Pula. Cette propriété spacieuse s'étend sur quatre étages, avec un total de 65 m2 par étage, et comprend une terrasse de 45 m2, un garage de 30 m2, une dépendance de 25 m2 et un magnifique jardin de 150 m2. Le sous-sol de la maison est propre et fonctionnel, avec une grande surface. Le rez-de-chaussée offre un espace confortable avec un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec toilettes, un couloir et un cellier. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses, une salle de bain avec toilettes et un couloir donnant accès à une grande terrasse, créant un coin parfait pour la détente. Le deuxième étage se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain avec toilettes et d'une autre chambre. La maison est équipée de menuiseries PVC et a été adaptée en 2015. ans.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 247 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 167 €/m²

Écart par rapport à la médiane -42,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 910 €/m²–3 290 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 800 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 722 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

449 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

360 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

311252

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 449 000 € · Prix au m²: 1 247 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 360 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia