Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

6 Sobe 630 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 1 100 000 € 1 746 €/m²

Opis nekretnine

Pula, facility in the function of a nursing home, sea view
Na prodaju kuća u Puli na lijepoj lokaciji. Površina objekta je 630 m2, a sastoji se od prizemlje i dva kata. U prizemlju se nalazi poslovni prostor sa kuhinjom i skladištem od 380 m2. Na 1. Katu je stan pretvoren u dio za starački dom i na drugom katu je identičan stan sa pogledom na more. U kući je centralno grijanje. Iz kuće se pruža pogled na more.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 746 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 444 €/m²

Razlika od medijana -28,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 031 €/m²–2 737 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 1 560 000 € · 570 m² 2 737 €/m² Sličnost 78 %

Pula 950 000 € · 550 m² 1 727 €/m² Sličnost 75 %

Pula 1 225 000 € · 733 m² 1 671 €/m² Sličnost 74 %

Pula 1 560 000 € · 570 m² 2 737 €/m² Sličnost 74 %

Pula 1 350 000 € · 565 m² 2 389 €/m² Sličnost 72 %

Pula 900 000 € · 463 m² 1 944 €/m² Sličnost 71 %

Pula 2 000 000 € · 470 m² 4 255 €/m² Sličnost 70 %

Pula 986 000 € · 550 m² 1 793 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 3 150 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 055 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 1 100 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 630 m²
Površina zemljišta: 770 m²
Sobe: 6
Kupaonice: 2
Pogled na more: Da
ID oglasa: 22683

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 100 000 € · Cijena po m²: 1 746 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 630 m² · Površina zemljišta: 770 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia