Maison Pula

Description du bien

Pula, établissement en fonction de maison de retraite, vue sur la mer
Maisons à vendre à Pula dans un bel emplacement. La surface du bâtiment est de 630 m2 et se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial avec cuisine et un entrepôt de 380 m2. Au premier étage. L'étage a été aménagé en partie pour une maison de retraite et au deuxième étage se trouve un appartement identique avec vue sur la mer. Il y a chauffage central dans la maison. La maison offre une vue sur la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 746 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 433 €/m²

Écart par rapport à la médiane -28,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 21.

Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 873 €/m²–2 737 €/m² Comparé à 28 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 3 150 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 055 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

1 100 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

630 m²

Superficie du terrain

770 m²

Chambres

6

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

22683

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 100 000 € · Prix au m²: 1 746 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 630 m² · Superficie du terrain: 770 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia