Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

6 Sobe 290 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 470 000 € 1 621 €/m²

Opis nekretnine

Family house with three apartments! Gregovica (sale)
Prodaje se uredna kuća sa tri stambene jedinice.
Blizina svih sadržaja!

Prizemlje - Stan ( 92m2 ) sa dvije spavaće sobe sa terasom
Prvi kat - Stan ( 102m2 ) sa dvije spavaće sobe sa velikom terasom od 30 m2
Potkrovlje - Stan ( 73m2 ) sa dvije spavaće sobe, kuhinja, kupatilo i terasa

Garaža ( 20,55m2 ), spremište ( 10m2 )

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 621 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 500 €/m²

Razlika od medijana -35,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 052 €/m²–2 918 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 780 000 € · 280 m² 2 786 €/m² Sličnost 97 %

Pula 650 000 € · 300 m² 2 167 €/m² Sličnost 89 %

PULA 1 160 000 € · 290 m² 4 000 €/m² Sličnost 88 %

PULA 849 000 € · 291 m² 2 918 €/m² Sličnost 87 %

Pula 430 000 € · 291 m² 1 478 €/m² Sličnost 85 %

PULA 800 000 € · 245 m² 3 265 €/m² Sličnost 85 %

PULA 670 000 € · 300 m² 2 233 €/m² Sličnost 84 %

PULA 680 000 € · 300 m² 2 267 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 450 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 055 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 470 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 290 m²
Površina zemljišta: 30 m²
Sobe: 6
Kupaonice: 3
Garaža: 1
ID oglasa: 128399

Što je AI pronašla u opisu

Garaža: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 470 000 € · Cijena po m²: 1 621 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 290 m² · Površina zemljišta: 30 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia