Maison Pula

Description du bien

Maison familiale avec trois appartements ! Gregovica (vente)
Une maison bien entretenue avec trois unités résidentielles est à vendre. Proche de toutes les commodités ! Rez-de-chaussée - Appartement ( 92m2 ) avec deux chambres et terrasse Premier étage - Appartement ( 102m2 ) avec deux chambres et une grande terrasse de 30 m2 Grenier - Appartement ( 73m2 ) avec deux chambres, cuisine, salle de bain et terrasse Garage ( 20,55m2 ), débarras ( 10m2 )

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 621 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 500 €/m²

Écart par rapport à la médiane -35,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 9.

Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 052 €/m²–2 918 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 450 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 055 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

470 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pula

District

Pula

Comté

Istarska

Code postal

52100

Surface habitable

290 m²

Superficie du terrain

30 m²

Chambres

6

Salles de bain

3

Garage

1

ID de l’annonce

128399

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 470 000 € · Prix au m²: 1 621 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 290 m² · Superficie du terrain: 30 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia