Kuća Poreč

Opis nekretnine

ISTRIA, nearby Poreč - house with swimming pool!
U okolici Poreča, cca. 11 km od mora na prodaji je kuća u izgradnji, ukupne površine 161 m². Kuća je druga u nizu od ukupno 4 kuće. Sastoji se od tri etaže: prizemlje, kat i potkrovlje. U prizemlju nalazi se: predsoblje, otvoreni i svijetao prostor u kojem su smješteni dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica sa izlazom na terasu, toalet, ostava i spremište. Na prvom katu smještene su tri spavaće sobe, od kojih glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na natkrivenu terasu, te dvije spavaće sobe imaju zajedničku kupaonicu. Dok se u potkrovlju nalazi četvrta spavaća soba sa kupaonicom, garderobom i izlazom na prostranu nenatkrivenu terasu (21,04 m²).
 
Kući pripada vrt površine cca. 300 m². U uređenom vrtu biti će izgrađen bazen.
 
Grijanje je regulirano putem toplinske pumpe, podno grijanje će biti izvedeno u svim prostorijama i ugradit će se ventilokonvektori.
 
Planirani dovršetak izgradnje je do 31.prosinca 2023. godine.
 
Uz napomenu, kupac prilikom kupnje nekretnine ne plaća porez na promet nekretnina.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 540 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 667 €/m²

Razlika od medijana -3,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 274 €/m²–4 125 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 799 000 € · 161 m² 4 963 €/m² Sličnost 100 % POREČ 690 000 € · 160 m² 4 313 €/m² Sličnost 99 % POREČ 520 000 € · 160 m² 3 250 €/m² Sličnost 99 % POREČ 549 000 € · 158 m² 3 475 €/m² Sličnost 98 % POREČ 560 000 € · 165 m² 3 394 €/m² Sličnost 98 % POREČ 560 000 € · 165 m² 3 394 €/m² Sličnost 98 % POREČ 780 000 € · 165 m² 4 727 €/m² Sličnost 98 % POREČ 600 000 € · 165 m² 3 636 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 006 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

570 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

161 m²

Površina zemljišta

300 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

ID oglasa

93419

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 570 000 € · Cijena po m²: 3 540 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 161 m² · Površina zemljišta: 300 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia