Maison Poreč

Description du bien

ISTRIE, près de Poreč - maison avec piscine !
Dans les environs de Poreč, environ. 11 km de la mer à vendre, maison en construction, d’une surface totale de 161 m2. La maison est la deuxième d’une rangée de 4 maisons. Elle se compose de trois étages : rez-de-chaussée, étage et grenier. Au rez-de-chaussée il y a : un hall d’entrée, un espace ouvert et lumineux comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger avec accès à la terrasse, toilettes, cellier et débarras. Au premier étage se trouvent trois chambres, la chambre principale disposant de sa propre salle de bain et d’une sortie vers la terrasse couverte, et deux chambres partageant une salle de bain. Dans le grenier se trouve une quatrième chambre avec salle de bain, dressing et accès à une vaste terrasse non pavée (21.04 m2). La maison comprend un terrain d’environ 300 m2. Une piscine sera construite dans le jardin. Le chauffage est régulé par une pompe à chaleur, le chauffage au sol sera installé dans toutes les pièces et des ventilateurs seront mis en place. La construction doit être terminée d’ici le 31 décembre 2023. ans. Avec la note, l’acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière lors de l’achat du bien.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 540 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 667 €/m²

Écart par rapport à la médiane -3,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 44.

Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 274 €/m²–4 125 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 006 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

570 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

161 m²

Superficie du terrain

300 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

ID de l’annonce

93419

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 570 000 € · Prix au m²: 3 540 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 161 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia