Kuća Poreč

Opis nekretnine

Vila, Porec, 350 m², zemljište 1.250 m²
Impresivna moderna polustambena vila u Poreču, na prvoj graditeljskoj liniji do mora! Između vile i mora nalazi se zelena zona parka. Ukupna površina vile iznosi 350 m², a zemljište 1250 m². Projekt se još može prilagoditi prema ideji kupca. Cijena iznosi 4,2 milijuna + PDV. Moguća je kupnja tvrtke. Ref: RE-AB-MA-UDOverall dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3%+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Priključena, moderna

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 12 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 122 €/m²

Razlika od medijana +284,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 794 €/m²–4 339 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 1 590 000 € · 350 m² 4 543 €/m² Sličnost 100 % Poreč 1 700 000 € · 348 m² 4 885 €/m² Sličnost 99 % Poreč 1 100 000 € · 353 m² 3 116 €/m² Sličnost 99 % Poreč 1 150 000 € · 346 m² 3 324 €/m² Sličnost 99 % Poreč 1 120 000 € · 359 m² 3 120 €/m² Sličnost 97 % Poreč 1 120 000 € · 359 m² 3 120 €/m² Sličnost 97 % Poreč 760 000 € · 360 m² 2 111 €/m² Sličnost 97 % Poreč 760 000 € · 360 m² 2 111 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 188 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

4 200 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

350 m²

Površina zemljišta

1 250 m²

Spavaće sobe

5

Kupaonice

5

ID oglasa

370142

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 4 200 000 € · Cijena po m²: 12 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 350 m² · Površina zemljišta: 1 250 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Spavaće sobe: 5 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia