Kuća Poreč

Opis nekretnine

Dvojna novoizgraĐena vila u okolici poreČa
Na prodaju je moderna dvojna vila u izgradnji, smještena u mirnom naselju svega nekoliko minuta vožnje od Poreča i mora.Vila se prostire na dvije etaže, ukupne površine oko 160 m², i dizajnirana je s naglaskom na udobnost, funkcionalnost i suvremeni stil.U prizemlju se nalazi prostran dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, koji se staklenim stijenama otvara prema terasi i bazenom, te jedna spavaća soba i kupaonica.Na katu su smještene dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu, što pruža dodatni osjećaj privatnosti i mira.Okućnica je uređena i ograđena, s prostorom za sunčalište, vrt i parkiralište.Vila se gradi korištenjem kvalitetnih materijala i modernih tehničkih rješenja, uz visoke standarde energetske učinkovitosti.Planirani završetak gradnje: početak 2026. godine.Prednosti:Mirna i tražena lokacija u blizini PorečaModerna novogradnja s bazenomTri spavaće sobe i tri kupaoniceGornje sobe s izlazom na terasuKvalitetna gradnja i moderan dizajnIdealno za obiteljski život ili turističku investicijuSavršena prilika za kupnju nove vile u Istri s modernim rasporedom, privatnošću i blizinom mora.Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.STEFANO PERUŠKOAGENT S LICENCOMMobitel 099/[email protected] BENČIĆasistent u posredovanjuKontakt: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 919 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 636 €/m²

Razlika od medijana -19,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 274 €/m²–4 125 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 690 000 € · 160 m² 4 313 €/m² Sličnost 100 % POREČ 520 000 € · 160 m² 3 250 €/m² Sličnost 100 % POREČ 799 000 € · 161 m² 4 963 €/m² Sličnost 99 % POREČ 549 000 € · 158 m² 3 475 €/m² Sličnost 99 % POREČ 560 000 € · 165 m² 3 394 €/m² Sličnost 97 % POREČ 580 000 € · 155 m² 3 742 €/m² Sličnost 97 % POREČ 560 000 € · 165 m² 3 394 €/m² Sličnost 97 % POREČ 780 000 € · 165 m² 4 727 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 000 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

467 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

160 m²

Površina zemljišta

350 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

ID oglasa

304653

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 467 000 € · Cijena po m²: 2 919 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m² · Površina zemljišta: 350 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia