Maison Poreč

Description du bien

Villa jumelée neuve près de Poreč
À vendre, villa moderne jumelée en construction, située dans un village calme à seulement quelques minutes en voiture de Poreč et de la mer. La villa s'étend sur deux étages supplémentaires, avec une surface totale d'environ 160 m2, et est conçue avec un accent sur le confort, la fonctionnalité et le style contemporain. Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, ouvert sur la terrasse et la salle de bains. Year.Advantages:Emplacement paisible et recherché près de PorečConstruction neuve moderne avec piscineTrois chambres et trois salles de bains Pièces supérieures avec accès à la terrasseConstruction de qualité et design moderne Idéale pour la vie familiale ou un investissement touristiqueOccasion parfaite d'acheter une nouvelle villa en Istrie avec aménagement moderne, intimité et proximité de la mer.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 919 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 588 €/m²

Écart par rapport à la médiane -18,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 9.

Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 279 €/m²–4 098 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 000 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

467 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

160 m²

Superficie du terrain

350 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

ID de l’annonce

304653

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 467 000 € · Prix au m²: 2 919 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 350 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia