Kuća Poreč

Opis nekretnine

Poreč, okolica, Kuća zadnja u nizu s okućnicom
Kuća na atraktivnoj lokaciji, udaljena 2 km od centra Poreča i mora, smještena je kao zadnja u nizu. Prostire se na tri etaže, ukupne površine 137 m².U prizemlju su ulazni prostor, garderoba, vešeraj i WC s priključkom za perilicu rublja. Prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica izvedeni su u open space konceptu, a iz njih se izlazi u vrt.Unutarnje stubište vodi na prvi kat, gdje se nalaze hodnik, dvije spavaće sobe i kupaonica.Na drugom katu nalazi se glavna spavaća soba s walk-in ormarom, vlastitom kupaonicom i natkrivenom terasom.Kuća će biti opremljena električnim podnim grijanjem u svim prostorijama te klima uređajima u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Okućnica će iznositi oko 140 m² i uključivat će parkirno mjesto.Izgradnja je započeta početkom 2025. godine, a završetak se planira u proljeće 2026. godine. Kupci će imati priliku sudjelovati u odabiru materijala za unutarnje uređenje u okviru određenog budžeta.PDV je uračunat u cijenu, kupac ne plaća porez na promet nekretninama.Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 504 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 353 €/m²

Razlika od medijana -19,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 361 €/m²–4 643 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 450 000 € · 136 m² 3 309 €/m² Sličnost 99 % POREČ 650 000 € · 139 m² 4 676 €/m² Sličnost 99 % POREČ 475 000 € · 135 m² 3 519 €/m² Sličnost 99 % POREČ 320 000 € · 140 m² 2 286 €/m² Sličnost 98 % POREČ 600 000 € · 134 m² 4 478 €/m² Sličnost 98 % POREČ 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Sličnost 98 % POREČ 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Sličnost 98 % POREČ 365 000 € · 140 m² 2 607 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 856 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

480 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

137 m²

Površina zemljišta

140 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

303556

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 480 000 € · Cijena po m²: 3 504 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 137 m² · Površina zemljišta: 140 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia