Kuća Poreč

Opis nekretnine

Poreč, okolica, Samostojeća kuća u izgradnji na predivnoj lokaciji
U mirnom selu u okolici Poreča, na svega 20 minuta vožnje od grada i 10 minuta od istarskog Ipsilona, gradi se moderna vila s bazenom. Ova nekretnina u izgradnji pružit će savršen spoj privatnosti, udobnosti i povezanosti s prirodom.Vila će biti smještena na zemljištu površine 960 m², dok će sama kuća imati ukupno 156 m² stambenog prostora. U dvorištu će se nalaziti bazen veličine 42 m², idealan za uživanje u toplim ljetnim danima.U prizemlju će se nalaziti kuhinja i prostrani dnevni boravak u Open Space konceptu, iz kojih će biti omogućen izlaz na terasu s bazenom i sunčalištem. Na istoj etaži planirana je jedna velika spavaća soba i kupaonica, što će osigurati praktičnost i komfor na jednoj razini.Unutarnje stepenice vodit će na kat, gdje će biti smještene dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom od kojih će jedna imati izlaz na privatnu terasu.S orjentacijom prema jugu kuća će imati puno svjetlosti a pogled na prirodu osigurat će mir i savršeno mjesto za odmor ili život.Kuća se prodaje po principu "ključ u ruke", a budući vlasnik imat će mogućnost biranja završnih materijala poput keramike, boje fasade i drugih detalja prema vlastitim željama. Predviđeni rok završetka izgradnje je proljeće/ljeto 2026. godine.Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 141 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 155 €/m²

Razlika od medijana -24,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 437 €/m²–4 663 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 890 000 € · 160 m² 5 563 €/m² Sličnost 97 % Poreč 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Sličnost 97 % Poreč 987 000 € · 160 m² 6 169 €/m² Sličnost 97 % Poreč 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Sličnost 97 % POREČ 590 000 € · 160 m² 3 688 €/m² Sličnost 97 % POREč 520 000 € · 150 m² 3 467 €/m² Sličnost 96 % POREČ 449 000 € · 150 m² 2 993 €/m² Sličnost 96 % POREČ 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 975 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• ART LIVING REAL ESTATE 280 000 €
• Concept Ova ponuda 490 000 €

Dodatne informacije

Cijena

490 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

156 m²

Površina zemljišta

960 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

303546

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 490 000 € · Cijena po m²: 3 141 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 156 m² · Površina zemljišta: 960 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ART LIVING REAL ESTATE – 280 000 €; Concept – 490 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia