Kuća Poreč

Opis nekretnine

Poreč, okolica, Luksuza vila s bazenom i pogledom na more, 5 km od mora
Prodaje se luksuzna vila s pogledom na more, u mirnom mjestu, samo 5 km od obale i 6 km od Poreča!Ova luksuzna vila proteže se na dvije etaže te ju čine površina od 198 m2.U samom prizemlju se nalazi veliko predsoblje, prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, tehnička soba, spremište te gostinjski WC. Ugradnja velikih staklenih stijena u dnevni i blagovaonski prostor unijela je obilje prirodne svjetlosti u prostor tijekom cijelog dana.Sofisticirano stubište vodi vas do gornje razine ovog izuzetnog imanja, otkrivajući tri udobne spavaće sobe od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Master spavaća soba uz kupaonicu ima i walk-in garderobu te izlaz na natkriveni balkon s kojeg se pruža prekrasan pogled na morsko prostranstvo koje oduzima dah.Kako bi se osigurala toplina tijekom hladnijih mjeseci, u cijeloj vili bit će implementirano podno grijanje na toplinsku pumpu. Suvremeni kamin smješten u dnevnoj zoni pružit će ne samo toplinu već i dašak ugođaja zimi.Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom i grijanim bazenom s morskom soli od 40 m2. Uz bazen nalazi se sunčalište idealno za potpuni užitak u vrućim ljetnim danima.Vila se prodaje nenamještena, mogućnost opremljanja uz dodatnu naplatu!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 783 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 201 €/m²

Razlika od medijana +37,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 450 €/m²–5 215 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Sličnost 99 % POREČ 775 000 € · 198 m² 3 914 €/m² Sličnost 95 % POREČ 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Sličnost 94 % POREČ 649 000 € · 187 m² 3 471 €/m² Sličnost 94 % POREČ 1 100 000 € · 207 m² 5 314 €/m² Sličnost 91 % Poreč 830 000 € · 195 m² 4 256 €/m² Sličnost 90 % Poreč 1 145 000 € · 201 m² 5 697 €/m² Sličnost 90 % Poreč 815 000 € · 194 m² 4 201 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 238 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• DUX Nekretnine 1 142 000 €
• Concept Ova ponuda 1 145 000 €
• Molo Longo 1 150 000 €
• M.A.K.A. ESTATE 1 150 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 145 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

198 m²

Površina zemljišta

730 m²

Sobe

6

Kupaonice

4

ID oglasa

303481

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 145 000 € · Cijena po m²: 5 783 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 198 m² · Površina zemljišta: 730 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. DUX Nekretnine – 1 142 000 €; Concept – 1 145 000 €; Molo Longo – 1 150 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 150 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia