Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Poreč, Umgebung, Luxusvilla mit Swimmingpool und Meerblick, 5 km vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht eine Luxusvilla mit Meerblick, in ruhiger Lage, nur 5 km von der Küste und 6 km von Poreč entfernt!Diese Luxusvilla erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Fläche von 198 m2.Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Vorzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein technisches Zimmer, ein Abstellraum und eine Gästetoilette.
Die Installation von großen Glaswänden im Wohn- und Essbereich brachte den ganzen Tag über viel natürliches Licht in den Raum.Eine raffinierte Treppe führt Sie auf die oberste Ebene dieses außergewöhnlichen Anwesens und enthüllt drei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.
Das Master-Schlafzimmer neben dem Badezimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und einen Ausgang zum überdachten Balkon mit herrlichem Blick auf die atemberaubende Weite des Meeres.Um die Wärme in den kälteren Monaten zu gewährleisten, wird in der gesamten Villa eine Fußbodenheizung auf der Wärmepumpe installiert.
Der moderne Kamin in der Wohnzone bietet nicht nur Wärme, sondern auch einen Hauch von Atmosphäre im Winter.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige überdachte Terrasse mit Sommerküche und beheiztem Pool mit Meersalz von 40 m2.
Neben dem Pool gibt es eine Sonnenterrasse ideal für den vollen Genuss an heißen Sommertagen.Die Villa wird unmöbliert verkauft, die Möglichkeit der Ausstattung gegen Aufpreis!
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
775 000 € · 198 m²
3 914 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
POREČ
720 000 € · 200 m²
3 600 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
POREČ
649 000 € · 187 m²
3 471 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
POREČ
1 100 000 € · 207 m²
5 314 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
POREč
830 000 € · 195 m²
4 256 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
POREč
1 145 000 € · 201 m²
5 697 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
POREč
815 000 € · 194 m²
4 201 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
POREč
570 000 € · 199 m²
2 864 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 1.145.000 € · Preis pro m²: 5 783 €/m²
Wohnfläche: 198 m² · Grundstück: 730 m²
Zimmer: 6 · Badezimmer: 4
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Ja. DUX Nekretnine – 1.142.000 €; Concept – 1.145.000 €; Molo Longo – 1.150.000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1.150.000 €.
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