Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

6 Zimmer 198 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 145 000 € 5 783 €/m²

Objektbeschreibung

Poreč, Umgebung, Luxusvilla mit Swimmingpool und Meerblick, 5 km vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht eine Luxusvilla mit Meerblick, in ruhiger Lage, nur 5 km von der Küste und 6 km von Poreč entfernt!Diese Luxusvilla erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Fläche von 198 m2.Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Vorzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein technisches Zimmer, ein Abstellraum und eine Gästetoilette.
Die Installation von großen Glaswänden im Wohn- und Essbereich brachte den ganzen Tag über viel natürliches Licht in den Raum.Eine raffinierte Treppe führt Sie auf die oberste Ebene dieses außergewöhnlichen Anwesens und enthüllt drei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.
Das Master-Schlafzimmer neben dem Badezimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und einen Ausgang zum überdachten Balkon mit herrlichem Blick auf die atemberaubende Weite des Meeres.Um die Wärme in den kälteren Monaten zu gewährleisten, wird in der gesamten Villa eine Fußbodenheizung auf der Wärmepumpe installiert.
Der moderne Kamin in der Wohnzone bietet nicht nur Wärme, sondern auch einen Hauch von Atmosphäre im Winter.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige überdachte Terrasse mit Sommerküche und beheiztem Pool mit Meersalz von 40 m2.
Neben dem Pool gibt es eine Sonnenterrasse ideal für den vollen Genuss an heißen Sommertagen.Die Villa wird unmöbliert verkauft, die Möglichkeit der Ausstattung gegen Aufpreis!

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 783 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 201 €/m²
Abweichung vom Median +37,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 450 €/m²–5 215 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 238 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 145 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
198 m²
Grundstück
730 m²
Zimmer
6
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
303481

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 145 000 € · Preis pro m²: 5 783 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 198 m² · Grundstück: 730 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. DUX Nekretnine – 1 142 000 €; Concept – 1 145 000 €; Molo Longo – 1 150 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 150 000 €.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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