Kuća Poreč

Opis nekretnine

Poreč, stan u izgradnji od 74 m2 + terasa 15 m2, vrt 100 m2, 800 m od mora / 1 km od centra
Poreč, u mirnom gradskom naselju prodaje se stan u izgradnji površine 74,07 m² + terasa od ca 15 m², sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, terase, hodnika, 2 spavaće sobe, kupaonice i WC-a. Stan se nalazi u prizemlju zgrade sa ukupno 5 stambenih jedinica, ima zaseban ulaz, 3 klima uređaja ( u dnevnom boravku i spavaćim sobama ), podno grijanje u cijelom stanu, protuprovalna ulazna vrata, PVC prozore s komarnicima, pripada mu vrt ca. 100 m2 i parkirno mjesto ispred zgrade. Stan je udaljen 800 m od mora/plaže i 1 km od centra Poreča.
Energetski razred "A".
Useljenje: 31.12.2025.

NAPOMENA:
Nekretnina je u sustavu PDV-a tako da kupac ne plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 3% kupoprodajne cijene.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 797 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 675 €/m²

Razlika od medijana +2,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 853 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Sličnost 97 % Poreč 360 000 € · 72 m² 5 000 €/m² Sličnost 97 % Poreč 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Sličnost 97 % POREČ 380 000 € · 76 m² 5 000 €/m² Sličnost 97 % POREč 380 000 € · 77 m² 4 935 €/m² Sličnost 96 % Poreč 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Sličnost 96 % POREČ 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Sličnost 96 % POREč 189 000 € · 70 m² 2 700 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 463 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

355 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

74 m²

Površina zemljišta

100 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

266992

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 355 000 € · Cijena po m²: 4 797 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia