Kuća Poreč

Opis nekretnine

Istra, poreČ - samostojeĆa kuĆa s bazenom 2km od mora
Poreč, kuća s bazenom, prodaja, 2km od mora
Prodajemo prekrasnu samostojeću prizemnicu smještenoj na odličnoj lokaciji u slijepoj ulici udaljenoj 2 km od mora i 5 km od centra Poreča. Prizemnica građena 2019. godine sastoji se od tri spavaće sobe, tri kupaonice, kuhinje, blagavaonice, dnevnog boravka, hodnika i ostave.
Kuća je opremljena infracrvenim panelima za grijanje, klima uređajima za hlađenje PVC stolarijom.
U dvorištu površine 376 m2 smjestio se je bazen i 3 natkrivena parkirna mjesta.
S obzirom na lokaciju, i sve navedeno ova nekretnina predstavlja pravu priliku na tržištu!
Dokumentacija uredna bez tereta, uporabna dozvola 1/1.
Šifra objekta: iro-206
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Dorijan Damijanić, [email protected], +385 99 495 7754
Agencijska naknada naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 246 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 085 €/m²

Razlika od medijana +3,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 488 €/m²–4 424 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREč 410 000 € · 128 m² 3 203 €/m² Sličnost 98 % POREč 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Sličnost 97 % POREč 499 000 € · 120 m² 4 158 €/m² Sličnost 95 % POREČ 550 000 € · 127 m² 4 331 €/m² Sličnost 94 % POREČ 450 000 € · 117 m² 3 846 €/m² Sličnost 93 % POREč 433 000 € · 126 m² 3 437 €/m² Sličnost 93 % POREč 355 000 € · 116 m² 3 060 €/m² Sličnost 92 % POREč 368 885 € · 116 m² 3 180 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 788 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

535 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

126 m²

Površina zemljišta

502 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

ID oglasa

250861

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 535 000 € · Cijena po m²: 4 246 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 126 m² · Površina zemljišta: 502 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia