Maison Poreč

Description du bien

Istrie, PoreČ - maison individuelle avec piscine à 2 km de la mer
Porec, maison avec piscine, à vendre, à 2 km de la mer Nous vendons une belle maison individuelle de plain‑pied située dans un excellent emplacement dans une impasse à 2 km de la mer et à 5 km du centre de Poreč. Plain‑pied construit en 2019. Il comprend trois chambres, trois salles de bains, cuisine, salle à manger, salon, couloir et cellier. La maison est équipée de panneaux infrarouges pour le chauffage, de climatiseurs pour le rafraîchissement, menuiseries PVC. Dans le jardin de 376 m2 se trouvent une piscine et 3 places de parking couvertes. Compte tenu de l’emplacement et de tout ce qui précède, cette propriété représente une réelle opportunité sur le marché ! >>bos_Latn<< Documentation propre sans cargaison, permis d’utilité 1/1. ID personnalisé : iro-206 Classe énergétique : En construction Contact : Dorijan Damijanić, [email protected], +385 99 495 7754 Les frais d’agence sont facturés conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 246 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 085 €/m²

Écart par rapport à la médiane +3,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 65.

Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 488 €/m²–4 424 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

POREč 410 000 € · 128 m² 3 203 €/m² Similarité 98 % POREč 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Similarité 97 % POREč 499 000 € · 120 m² 4 158 €/m² Similarité 95 % POREČ 550 000 € · 127 m² 4 331 €/m² Similarité 94 % POREČ 450 000 € · 117 m² 3 846 €/m² Similarité 93 % POREč 433 000 € · 126 m² 3 437 €/m² Similarité 93 % POREč 355 000 € · 116 m² 3 060 €/m² Similarité 92 % POREč 368 885 € · 116 m² 3 180 €/m² Similarité 91 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 788 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

535 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

126 m²

Superficie du terrain

502 m²

Chambres

3

Salles de bain

3

ID de l’annonce

250861

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 535 000 € · Prix au m²: 4 246 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 126 m² · Superficie du terrain: 502 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia