Kuća Poreč

Opis nekretnine

Moderna vila sa bazenom 2 km od mora
S203
Moderna vila sa bazenom 2 km od mora.
Vila se prostire na dvije etaže.
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, gostinjski WC, tehnička soba/vešeraj, garderoba, blagovaonicom s kuhinjom i dnevnim boravkom sa izlazom na natkrivenu terasu od 16.89m2 gdje se nalazi sunčalište i bazen od 41m2.
Na 1. katu se nalaze četiri spavaće sobe svaka sa svojom vlastitom kupaonicom, a dvije sobe imaju izlaz na terasu.
Vila se prodaje do faze ključ u ruke sa završenim podovima, sanitarijama, stolarijom, instalacijama i sustavom za grijanje.
Grijanje je regulirano fenkojlerima uz pomoć toplinske dizalice, podnim grijanjem u kupaonicama, a izolacija fasade je 10 cm.
Uređeni okoliš će imati sustav navodnjavanja.
Vila će imati alarmni sustav, te će biti provedena prva faza za video nadzor.
Namještaj nije u cijeni.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 899 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 748 €/m²

Razlika od medijana +4,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 57.

Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 152 €/m²–4 800 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREč 825 000 € · 220 m² 3 750 €/m² Sličnost 99 % POREč 830 000 € · 220 m² 3 773 €/m² Sličnost 99 % POREč 985 000 € · 220 m² 4 477 €/m² Sličnost 99 % POREč 1 250 000 € · 215 m² 5 814 €/m² Sličnost 98 % POREč 745 000 € · 214 m² 3 481 €/m² Sličnost 98 % POREč 730 000 € · 214 m² 3 411 €/m² Sličnost 98 % POREč 1 250 000 € · 214 m² 5 841 €/m² Sličnost 98 % POREč 787 000 € · 210 m² 3 748 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 363 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

850 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

218 m²

Površina zemljišta

672 m²

Kupaonice

4

ID oglasa

234685

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 850 000 € · Cijena po m²: 3 899 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 218 m² · Površina zemljišta: 672 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia