Maison Poreč

Description du bien

Villa moderne avec piscine à 2 km de la mer
S203 Villa moderne avec piscine à 2 km de la mer. La villa s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, des toilettes invités, une salle technique / buanderie, un dressing, une salle à manger avec cuisine et un salon avec accès à la terrasse couverte de 16.89m2 où se trouvent un espace bronzage et une piscine de 41m2. Sur un. À l'étage se trouvent quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et deux pièces donnent accès à la terrasse. La villa est vendue en état clé en main avec sols finis, sanitaires, menuiseries, installations et système de chauffage. Le chauffage est régulé par des fancoils avec l'aide d'une pompe à chaleur, chauffage au sol dans les salles de bain, et l'isolation de la façade est de 10 cm. L'environnement aménagé disposera d'un système d'irrigation. La villa sera équipée d'un système d'alarme, et la première phase de vidéosurveillance sera réalisée. Le mobilier n'est pas tarifé.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 899 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 748 €/m²

Écart par rapport à la médiane +4,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 57.

Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 152 €/m²–4 800 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

POREč 825 000 € · 220 m² 3 750 €/m² Similarité 99 % POREč 830 000 € · 220 m² 3 773 €/m² Similarité 99 % POREč 985 000 € · 220 m² 4 477 €/m² Similarité 99 % POREč 1 250 000 € · 215 m² 5 814 €/m² Similarité 98 % POREč 745 000 € · 214 m² 3 481 €/m² Similarité 98 % POREč 730 000 € · 214 m² 3 411 €/m² Similarité 98 % POREč 1 250 000 € · 214 m² 5 841 €/m² Similarité 98 % POREč 787 000 € · 210 m² 3 748 €/m² Similarité 96 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 363 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

850 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

218 m²

Superficie du terrain

672 m²

Salles de bain

4

ID de l’annonce

234685

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 3 899 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 218 m² · Superficie du terrain: 672 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia