Kuća Poreč

Opis nekretnine

Poreč ,kuća u nizu 800 m od mora
Istra, Poreč

U novoj i modernoj zgradi na svega cca 800 m od mora prodaje se kuća u nizu,ovo je prva kuća u nizu.
Sadrži : prizemlje, prvi i drugi kat.
Prizemlje kuće sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, wc-a i spremišta ispod stubišta.
Kroz velike staklene stijene izlazi se na natkrivenu terasu i mali vrt od ca. 40m2.

Unutarnjim stubištem dolazi se na prvi kat na kojem se nalaze dvije spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonom i natkrivena terasa tlocrtne površine od cca 7 m2, drugi kat sastoji se od jedne spavaće sobe, kupaone i djelomično natkrivene terase sa koje se pruža prekrasan otvoren pogled na more i okolinu .

Električno podno grijanje u cijelom stanu te klima uređaji su tu za grijanje i hlađenje
Nekretnina je u sustavu PDV-a.
Planirani završetak gradnje je krajem 2024 g.
Zbog atraktivne lokacije i blizine mora, ova je nekretnina idealna investicija kao za turistički najam tako i za obiteljski život.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 040 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 730 €/m²

Razlika od medijana +8,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 57.

Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 381 €/m²–4 353 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 505 000 € · 125 m² 4 040 €/m² Sličnost 100 % POREČ 505 000 € · 125 m² 4 040 €/m² Sličnost 100 % POREČ 598 000 € · 125 m² 4 784 €/m² Sličnost 100 % POREČ 365 000 € · 125 m² 2 920 €/m² Sličnost 100 % POREČ 495 000 € · 125 m² 3 960 €/m² Sličnost 100 % POREČ 470 000 € · 126 m² 3 730 €/m² Sličnost 99 % POREČ 510 000 € · 126 m² 4 048 €/m² Sličnost 99 % POREČ 450 000 € · 126 m² 3 571 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 781 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

505 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

125 m²

Sobe

4

ID oglasa

219540

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 505 000 € · Cijena po m²: 4 040 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 125 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia